根据法律规定，物业公司起诉业主属于民事纠纷的范畴。民事纠纷是指个人、法人或其他组织之间在财产关系、人身权利等方面发生的争议，通过法院解决。
若业主欠物业费，物业公司可以按照以下步骤进行起诉：
民事诉讼状是起诉的书面文件，应当包括起诉的事实和理由。
物业公司应选择与案件有关的人民法院进行起诉，并提交相关的证据材料，以支持自己的主张。
一旦起诉被受理，物业公司需要按照法院的通知准时出席庭审等诉讼活动，提供必要的证据和陈述。
如果物业公司对一审判决或裁定不满意，可以在规定的时间内向原审人民法院或上一级人民法院提起上诉，并递交上诉状。
民事诉状一般由以下五个基本部分组成：
起诉状的文头一般写明“民事起诉书”或“民事起诉状”。
诉讼主体包括原告、被告和可能存在的第三人。自然人诉讼主体应按照规定的顺序列明其姓名、性别、民族、出生年月日、职业、住址、身份证号和联系方式等信息。单位诉讼主体应写明单位名称、法定代表人、住址和联系方式，并最好附有营业执照的复印件。
诉讼请求应按照序号分开，每条请求都应按照“请求依法判令XXXXX;”的格式来写。有些法院还要求在诉状中列明案由。
事实与理由部分应先说明相关事实，再说明要求赔偿的理由和提起诉讼的理由。
文尾应注明递交诉状的法院、具状人（原告）和起诉时间。在向人民法院递交的诉状中，至少需要一份由具状人亲笔签字（盖章、按手印）的原件。
需要明确的是，物业费纠纷属于常见的物业纠纷类型，业主欠物业费的原因多种多样。有些业主认为物业公司未履行经济义务，而另一部分业主则认为自己并未居住在小区中，因此不缴纳物业费。对于这些相关情况，应当通过协商解决。
平行式和附带式两种刑事民事诉讼模式。平行式模式强调民事诉讼独立性，将其与刑事诉讼完全分离；而附带式模式则在刑事诉讼过程中解决民事损失赔偿问题。其中法国式立法鼓励被害人在刑事诉讼中提出民事赔偿救济，而德国的实际操作更接近于美国模式，被害人更倾向于在刑事
物业有权对违章搭建的业主提起诉讼。根据《物业管理条例》第四十五条和第四十九条的规定，物业服务企业有责任制止物业管理区域内违反相关法律法规的行为，并及时向行政管理部门报告。行政管理部门在接到物业服务企业的报告后，应根据法律规定采取相应的制止或处理措施。
乔某起诉物业公司，要求赔偿因家中水管跑水给楼下业主谢某造成的损失。乔某认为跑水是因为物业公司维修动过的部位脱开造成的。经过多次沟通和分析，双方最终达成调解协议，物业
物业纠纷的处理方式有：业主和物业管理公司可以依据管理规约和物业管理合同的规定自愿平等地进行磋商，或者将纠纷交由第三人调解、向当地房地产管理局物业管理处投诉，调解不成的可以提交仲裁机关申请仲裁，注意保留相关证据向人民法院提起诉讼。县级以上地方人民政府房
