物业调解纠纷下水道是可以的。根据物业服务合同的公益性质和物业服务企业所提供的公益性服务，尤其是在公共设施维护方面的体现，物业管理部门可以制定相关政策引导，通过各种方式促使物业服务企业和业主自觉履行各自的职责。只有提高履行合同义务的自觉性，才能督促物业服务企业改善经营管理，提高服务水平，从而促使业主自觉配合物业服务企业的工作，主动履行业主的义务，共同促进物业企业的发展，营造一个宜居和谐的生活环境，实现双赢。
当物业纠纷发生后，当事人可以要求通过人民调解委员会进行调解解决纠纷。他们可以口头或书面形式向物业项目所在地的社区(村)人民调解组织申请调解，或征得当事人同意后，人民调解委员会可以主动调解矛盾纠纷。
社区(村)人民调解组织经审查，认为符合受理条件的纠纷申请，将予以受理。对于属于重大、复杂案件的纠纷，建议当事人向街道(乡镇)或区(市)县物业管理纠纷人民调解组织申请。当事人坚持在社区物业管理纠纷人民调解组织申请调解的，社区(村)人民调解组织应当受理。
物业管理纠纷人民调解组织收到当事人的申请后，经审查确认申请事项属于调解范围，应予以调解。调解期限为受理之日起15日内结案，对于复杂案件，可以适当延长调解期限，但延长期限不得超过15日。如果当事人经调解达成协议，物业管理纠纷人民调解组织应当制作人民调解协议书；如果未能达成协议，应当告知当事人可以向人民法院提起诉讼，并出具相关证明。
在我们的现实生活中，物业服务合同是指小区业主与物业公司签订的合同，要求物业公司提供相应的物业服务。业主需要支付物业费用。如果发生纠纷，可以通过调解解决。
业主大会议事规则的制定，包括制定依据、业主大会的宗旨、组成、活动范围、议事内容以及召集主体等方面。该规则旨在保障业主大会和业主委员会的规范设立和运作，维护业主的合法权益和物业的安全使用。业主大会及其业主委员会应根据有关规定接受社区党组织的领导和相关部
原告王某、谢某、黄某、黄x与被告**宏通汽车运输有限责任公司之间的交通事故损害赔偿纠纷。经协商，双方达成和解协议，确定了损害赔偿费用并约定了支付方式和时间。若被告未能按时足额支付，则需按原定金额赔偿。此外，还约定了诉讼费的承担方式和协议生效条件。
业主在物业不作为时如何维权的问题。文章指出，在房屋保修期内，物业应协助业主与开发商沟通解决问题。保修期后，物业服务企业负责维护公共设施，并需公布共有部分收益账目。业主可通过业主大会和业委会行使权利，弹劾不负责的物业公司或选择新物业公司。此外，业主还可
物业处理业主报修事项的相关问题。根据《中华人民共和国物业管理条例》的规定，物业应在物业服务合同中约定好相关事宜，及时对物业进行维修养护以保障业主权益。物业管理公司负责多项工作，包括建立物业档案、负责装修管理、环境卫生清洁保洁、生态环境管理和公共设施设
