前期物业管理的合同主体为建设单位和物业服务企业，但合同对全体业主同样有效。而业主大会、业主委员会成立后的物业服务合同，由业主委员会和物业服务企业签订。
前期物业管理活动的物业费定价实行政府指导价，并接受政府行政主管部门的监督。而业主大会、业主委员会成立后的物业服务活动，物业费定价实行市场调节价，双方自愿合同约定。
前期物业管理活动包括早期介入、物业服务企业与建设单位的承接查验，以及对建设单位和全体业主的物业服务。而业主大会、业主委员会成立后的物业服务活动主要服务内容是对全体业主的物业服务。若物业服务企业进入或撤出，需要与业主委员会进行承接查验或交接。
在我国的房屋买卖过程中，小区的管理通常由物业公司负责。在小区未完全出售房屋之前，需要进行前期物业管理，此时与后期物业管理有所不同，需要引起我们的注意。
业主在遭遇物业停水情况时的处理方法，包括与物业公司协商解决问题、向房地产行政主管部门投诉等。同时，文章还介绍了物业未通知停水停电造成损失的处理方法，包括向物业公司索偿、协商以及通过法律途径维护自己的权益。
业主面对楼面裂纹问题时维权的法律途径。包括与开发商直接交涉协商、向消费者协会投诉、向行政主管机关申诉、仲裁、提起诉讼以及通过媒体曝光等。购房者应根据具体情况选择合适的方式维权，同时需注意保留证据和遵循法律程序。
业主撤销权的概念及其司法补救制度。业主撤销权是业主在物业管理区域内，对业主团体作出的损害其合法权益的决定，请求人民法院撤销的权利。其性质具有请求权的特征，属于侵害排除请求权，而非形成权。业主撤销权的设立为业主提供了有效的救济途径，防止业主团体民主表决
根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第八条的规定，如果出卖人在商品房买卖合同订立后未告知买受人并将该房屋抵押给第三人，或者将该房屋出卖给第三人，导致买受人无法取得房屋，买受人有权请求解除合同、返还已付购房款及利息、
