根据我国《民法典》第五百七十七条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，应当承担违约责任，包括继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等。
根据《民法典》第五百八十三条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的，应当赔偿损失。
根据《民法典》第五百八十四条的规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利益，但不得超过违反合同一方订立合同时预见到或者应当预见到的因违反合同可能造成的损失。
当合同义务没有履行或者履行不符合约定时，守约方可以要求违约方按照合同约定继续履行，直至达到合同目的。这种方式适用于标的物是特定的、必须履行的情况。
当履行债务的标的物品质不符合合同约定时，守约方可以要求违约方采取适当的补救措施，以达到合同目的或守约方认为满意的目的。比如，交付的产品质量不符合约定，可以要求对方承担修理、更换、重作、退货、减少价款或者报酬等违约责任。
根据合同中的约定，一方因违约给对方造成实际损害的，应当按实际损害数额给予赔偿。在履行义务或采取补救措施后，如果对方还有其他损失，也应当赔偿。
合同中可以约定一方或双方在违约时支付一定数额的违约金，以弥补守约方的损失，并起到惩罚违约行为的作用。在承担违约责任后，是否继续履行或采取补救措施可以由合同各方协商确定。但是，如果合同约定了违约金的迟延履行情况下，违约方支付违约金后仍应继续履行。
违约责任是指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定条件的行为。
违约行为的主体是合同当事人，违反合同的行为只能是合同当事人的行为。
违约行为是一种客观的违反合同的行为，它的认定以当事人的行为是否与约定的行为或合同义务相符合为标准，与行为人的主观状态无关。
违约行为侵害的客体是合同对方的债权，因违约行为的发生，使债权人的债权无法实现，从而侵害了债权。
双方违约是指双方当事人分别违反了自己的合同义务。根据《民法典》第五百九十二条的规定，当事人双方都违反合同的，应当各自承担相应的责任，双方的违约责任不能相互抵销。
根据违约行为是否导致另一方订约目的不能实现来进行分类，根本违约可构成解除合同的理由。
违约行为可以根据是否履行、完全履行或迟延履行来进行分类。
根据《民法典》的规定，当事人一方不履行合同义务时，应当承担继续履行、采取补救措施或赔偿损失等违约责任。因此，合同违约责任的承担是由不履行一方承担的。在履行义务或采取补救措施后，如果对方还有其他损失，也应当赔偿。双方都违反合同时，各自应当承担相应的损失，双方的违约责任不能相互抵消。
中介公司在房屋交易中的虚假宣传、未尽审查义务及承诺办理购房资格等违规行为导致的法律纠纷。中介公司虚假宣传学区房致使购房者受骗，未履行审查义务导致购房者损失，以及承诺办理购房资格欺骗购房人签订合同等案例。法院判决中介公司承担相应的违约责任并赔偿损失。法
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