贷款合同是一种双务合同，标的物为货币。根据合同约定，贷款方有义务提供贷款，借款方有义务按时偿还贷款本息。贷款方和借款方都应在合同约定的地点履行其义务。一旦贷款方按合同约定提供了贷款，其义务就被视为履行完毕。因此，在约定或合理期限内，借款方必须按时履行偿还贷款本息的义务。
卖家可以因为银行放款慢而追责，但法院一般只在两种情况下支持此类追责：
如果买家提交的资料有问题，或者在合同或其他书面文件中明确约定，超过一定时间银行没有放款，买家需要承担一定的补偿责任。
如果在本案例中没有特殊约定，买家已经配合办理了全部手续，银行放款时间是买家无法控制的，因此很少会约定买家需承担责任。在没有过错责任和事先约定的情况下，卖家直接起诉的依据不足，胜诉的可能性较小。
然而，这并不意味着买家可以拒绝接受银行的上浮利率并一直拖延。如果银行明确要求上浮利率，否则不贷款给买家，买家拒绝将承担违约责任。
因为违约责任的成立并不以过错为要件，买家以自己没有过错为由拒绝承担责任的说法违反了合同法。如果买家拒绝接受银行的上浮利率要求导致无法放款，卖家可以主张买家违约并要求支付违约金。
根据《民法典》第六百六十九条的规定，订立借款合同时，借款人有义务按照贷款人的要求提供与借款有关的业务活动和财务状况的真实情况。
在现实生活中，在签订任何贷款合同之前，应该深思熟虑。违约行为不仅会导致一定的违约责任，还会对个人信用度产生影响。根据自身的经济实际能力和还款能力选择适合的贷款业务，才能过上更美好的幸福生活。
担保物权的主要内容和特点。担保物权是从物权的一种，目的是保障债权的实现。担保物权涉及他人的所有物，具有属性特征、预先约定性、可靠性、自愿性和明确的目的性。担保的种类包括人的担保、物的担保、金钱担保和反担保等。反担保的范围在担保法中有所规定，但也存在一
股权质押权的行使问题。依据我国担保法，质权人行使股权质押权并非必须通过法院审理，可通过协商与出质人达成一致。债务履行期届满时，如未获清偿，质权人可采取质物折价、拍卖或变卖等方式处理。若所得价款超过债权数额，超出部分归出质人；若不足，则由债务人继续清偿
根据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条的规定，卖房签合同违约的处理办法一般由当事人自行协商。违约方应按照约定承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。如果无法继续履行，当事人可以解除合同，过错方应承担相应的赔偿责任。当事人可以约定违约金的
其实甲方、乙方称呼无所谓的，并不表明权利的轻重，双方在法律中没有什么区别，双方都要遵守合同条款。违约方是要承担违约责任的。如一供电公司与某企业签定供用电合同，某企业为甲方，供电公司为乙方;装修公司与住户签合同，住户为甲方，装修公司为乙方。
