赠与合同不成立可以重新的签订赠与合同。赠与合同,是指赠与人把自己的财产无偿地送给受赠人,受赠人同意接受的合同。赠与合同可以发生在个人对国家机关、企事业单位和社会团体以及个人相互之间。赠与的财产不限于所有权的移转,如抵押权、地役权的设定,均可作为赠与的标的。赠与合同一般具有以下性质:
1、双方行为。赠与合同须当事人双方意思表示一致才能成立,如果赠与人有赠与的表示,但受赠人并没有接受的意思,则合同仍不能成立,故与馈赠这种单方行为不同。
2、是吸收了诺诚合同与实践合同的合理因素。诺-成行为。多数国家承袭罗马法的传统,规定赠与合同在当事人双方意思表示一致时即告成立,不必等待交付赠与物,即为诺-成行为。
3、无偿行为。除合同中双方约定附条件的义务外,原则上受赠人并不因赠与合同而承担义务,故为单务合同。
法律上没有明文规定赠与合同必须为书面形式,所以一般情况下并不要求赠与合同必须是书面形式。但是特殊情况下,譬如赠与房屋的合同应当采用书面形式。《城市房地产管理法》第41条规定:“房地产转让,应当签订书面转让合同,合同中应当载明土地使用权取得的方式。”该法第37条规定:“房地产转让,是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他合法方式将其房地产转移给他人的行为。”赠与房屋必须遵守这一规定。
赠与合同是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人,受赠人表示接受赠与的合同。
赠与人在赠与财产的权利转移之前可以撤销赠与。具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同,不适用前款规定。
赠与的财产依法需要办理登记等手续的,应当办理有关手续。
在当代的社会,我们国家对赠予合同是有非常明确的规定的,具体合同通常情况之下是需要通过书面的方式来进行签订的,其次就是在办理赠与合同的时候,双方当事人必须是有真实的意思表示,如果是在他人的强迫之下所签订的话,那么是属于非法的。
人事保证合同纠纷案例,主要围绕陈某与夏某及担保人樊某的纠纷展开。文章指出人事保证合同存在的问题,包括其与劳动法精神相悖、限制劳动者就业权等,应认定为无效。多数国家禁止人事保证,且瑞士等少数国家也有严格限制。瑞士的债法典对人事保证做了详细规定,保证人可
关于赠与财产归属的认定问题。法院根据新《婚姻法》规定,认定赠与合同中明确约定只归一方所有的财产属于个人财产。然而,在本案讨论中,存在不同的观点,认为应适用行为发生时的旧《婚姻法》,并强调赠与人的真实意图并不排除受赠人夫妻共有的结果。最后指出,只有在赠
签订财产协议、赠与协议的相关要点和法律规定。财产协议应采取书面形式,只要双方签字即具法律效力;履行协议时,应尽快办理相关手续并约定违约金。赠与合同公证后不可撤销,但赠与人在财产权转移前可撤销赠与,建议约定违约金。未还清房贷的房屋不可加名,加名产权比例
房屋赠与的法律要求、生效标志及办理流程和费用。房屋赠与需满足赠与人资格、房屋权属、自愿赠与、登记审核、税费缴纳等规定,并不得危害公共利益和他人权益。其生效标志是办理房屋过户登记手续。办理房屋赠与需订立书面合同,并经过公证,涉及公证费和契税。