当前位置:手心律师网首页 > 法律知识 > 合同法 > 合同终止 > 合同解除 > 单方行使合同解除权的期限是什么

单方行使合同解除权的期限是什么

时间:2023-05-26 浏览:3次 来源:由手心律师网整理
266972
导读:看具体情况定。在合同法中规定了“法律规定期限”或“约定期限”,还提到“合理期限”,但合理期限具体多久并未做出明确界定。在商品房买卖合同纠纷中,经对方当事人催告后,解除权行使的合理期限为三个月。对方当事人没有催告的,解除权应当在解除权发生之日起一年内行使。

合同法中的期限规定

根据合同法的规定,合同中可以包含"法律规定期限"或"约定期限",也可以提及"合理期限"。然而,合理期限的具体时长并没有明确界定。

商品房买卖合同纠纷中的合理期限

在商品房买卖合同纠纷中,当对方当事人催告后,行使解除权的合理期限为三个月。如果对方当事人没有进行催告,解除权应在解除权发生之日起一年内行使。

最高人民法院关于商品房买卖合同纠纷的解释

根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(自2003年6月1日起施行)第十五条的规定,根据合同法第九十四条的规定,如果出卖人迟延交付房屋或买受人迟延支付购房款,在经过催告后,在三个月的合理期限内仍未履行,当事人一方请求解除合同,应予支持,除非当事人另有约定。

延伸阅读
  • 常年法律顾问

    公司治理、拟审合同、合同规划

    商务谈判、纠纷处理、财税筹划

  • 专项法律顾问

    并购重组、IPO、三板挂牌

    信托、发债、投资融资、股权激励

  • 合同解除的条件

    合同解除的几种条件,包括迟延履行、拒绝履行、不完全履行和债务人的过错。根据合同性质和当事人意思表示的不同,这些情况有不同的限定。若违约情况严重或债务人过错导致合同目的无法实现,债权人可依据《合同法》的规定解除合同。

  • 合同解除后的赔偿损失范围

    合同解除后的赔偿损失范围,包括可得利益的赔偿标准和赔偿规则等内容。当事人可以要求赔偿损失,但不得超过违反合同一方订立合同时预见或应当预见到的损失。赔偿应当遵循补偿受害人的损失的原则,并适用损益相抵规则。赔偿范围包括债务不履行的损害赔偿和因合同解除产生

  • 函件往来解除合同的可行性

    合同解除的可行性,指出合同可以通过协商解除、约定解除和法定解除三种方式进行。函件往来解除合同的可行性取决于双方是否约定了函件解除的方式。法定解除包括多种情形,如不可抗力导致无法实现合同目的等。解除权的行使需要通知对方,并在特定情况下办理批准、登记等手

  • 合同违约的法律责任

    合同违约的法律责任,包括继续履行、采取补救措施、赔偿损失、定金责任和违约金责任等五个方面。当一方违约时,另一方可以采取相应措施维护自身权益,如要求违约方继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。同时,也明确了定金和违约金在合同违约情况下的责任处理方式。

  • 解除合同后当事人的救济措施
  • 合同解除的相关条件
  • 履行期限届满合同的解除问题

服务热线:(工作日09:00-18:00)

183-1083-5653

咨询律师