根据《合同法》第五十四条，以下合同情况，当事人一方有权请求人民法院或仲裁机构变更或撤销：
合同因重大误解而订立的，当事人一方有权请求人民法院或仲裁机构变更或撤销。
合同在订立时显得失公平，一方以欺诈、胁迫或乘人之危等手段使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或仲裁机构变更或撤销。
如果当事人请求变更，人民法院或仲裁机构不得撤销。根据第五十五条，以下情形之一，撤销权消灭：
具有撤销权的当事人自知道或应当知道撤销事由之日起一年内未行使撤销权。
具有撤销权的当事人知道撤销事由后明确表示或以自己的行为放弃撤销权。
根据第五十六条，无效的合同或被撤销的合同自始没有法律约束力。如果合同部分无效，不影响其他部分的效力，其他部分仍然有效。
合同解除是我国合同法规定的合同终止方式之一。根据我国合同法，合同解除方式有两种：
双方当事人协议解除合同，需要双方当事人意思表示一致才能实现合同解除的法律效果。
当事人约定的或法定的合同解除事由出现，享有合同解除权的当事人可以通过行使合同解除权解除合同。单方解除合同不需要对方当事人同意，只需解除权人单方意思表示即可产生法律效力。
根据我国合同法第96条，行使合同解除权的程序规定如下：“当事人一方依照本法第九十三条第二款、第九十四条的规定主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。对方有异议的，可以请求人民法院或仲裁机构确认解除合同的效力。法律、行政法规规定解除合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。”
在签订合同时，必须协商认定所包含的内容和条款，并结合合同签订的原因和相关条件进行处理。如果无法达成认定，当事人可以通过诉讼的方式解除合同，也可以直接终止诉讼。
关于房租合同提前退房是否违法的问题。根据我国合同法的规定，如果双方协商一致退房，则不构成违约；若一方单方面决定退房，则构成违约，需承担相应责任。法律规定包括合同变更条件、合同约定解除、违约责任和拒绝履行等方面。
根据《劳动合同法》的规定，劳动合同可以在哪些情况下终止，并阐述了终止劳动合同通知书与解聘通知书的区别。合同终止仅使合同关系在将来消失，不具有溯及既往的效力，而合同解除则具有溯及既往的效力。此外，还介绍了合同终止和解除在适用情形、法律效力及发生条件上的
公租房的收回情况和相关规定。当承租人出现擅自转租、转让、拖欠房租、闲置住宅用房、从事非法活动、故意损坏房屋等行为时，出租人有权终止租赁合同并收回房屋。公租房是政府为解决住房困难群体提供的保障房产，符合条件的人群可以申请公租房。
客运合同的成立要件，包括合同订立的一般程序、合同主体、当事人意思表示一致、民事权利义务关系的设立、变更或终止以及特殊成立要件。客运合同必须通过要约和承诺方式达成合意，并满足一系列条件才能成立。
