合同解除和合同终止是指在合同有效成立后，根据一方或双方的意思表示，使基于合同发生的债权债务关系归于消灭的行为。尽管二者都导致债权债务关系的消灭，但是它们在效力和适用范围上存在一些区别。
合同解除具有追溯效力，即使合同关系溯及既往地消灭，恢复原状的效力。同时，合同解除也具有向将来发生效力的特点，即不发生溯及既往的效力。合同终止只是使合同关系消灭，只具有向将来发生效力，不产生恢复原状的效力。
合同解除通常被视为对违约的一种补救措施，因此主要适用于违约的情况。合同终止虽然也适用于一方违约的情形，但更广泛地适用于非违约的情形，例如合同因履行、双方协商一致、抵销、混同等原因终止。
在起草合同时，以下条款是必不可少的：
合同中的当事人名称必须真实、一致。
合同标的、数量、质量、价款、包装方式要具体、明确。
合同中应明确验收的方法、程序和时间。
合同中应具体说明交货方式和结算方式。
合同中应确定具体的履行期限。
尽量明确合同的履行地。
合同中应量化违约责任，可以规定违约金或确定违约赔偿金的计算方法。
合同中应明确解决争议的办法，可以约定协商、诉讼，以及由本司所在地法院管辖或仲裁委员会仲裁。
根据合同履行和实际情况来看，造成当事人违约的原因多种多样，主要包括以下几个方面：
由于合同主体方面的原因而造成违约。
由于合同规定的履行期限不明确、不完备而造成的违约。
由于主管机关对合同审查、管理不严，以及合同缺乏可行性研究，导致合同不能履行。
市场行情变化或价格大幅升降，影响合同的全面履行，导致当事人违约。
发生自然灾害等不可抗力的事件，导致合同不能履行。
发生情势变更，导致合同当事人违约。
简而言之，合同终止后，合同当事人之间的合作关系至少在当下不会再恢复。如果基于业务需求需要继续合作，就需要重新签订合同。然而，合同解除的情况则不同，如果合同解除是违法的，法律后果可能要求按照原合同继续履行责任和义务。
合同解除方式的分类，包括协议解除和法定解除。协议解除是通过当事人协商一致解除合同，可约定解除合同的条件；法定解除则是根据法律规定，在一定情形下当事人可以解除合同，如不可抗力、违约等情形。
合同解除后的赔偿损失范围，包括可得利益的赔偿标准和赔偿规则等内容。当事人可以要求赔偿损失，但不得超过违反合同一方订立合同时预见或应当预见到的损失。赔偿应当遵循补偿受害人的损失的原则，并适用损益相抵规则。赔偿范围包括债务不履行的损害赔偿和因合同解除产生
关于解除租赁合同通知期限的相关法律规定，包括合同解除的约定和法定情形、解除权的行使等。同时，也介绍了租赁合同的特征，如诺成、有偿、双务合同，特定的非消耗物作为标的物，转移财产使用权等。
合同违约的法律责任，包括继续履行、采取补救措施、赔偿损失、定金责任和违约金责任等五个方面。当一方违约时，另一方可以采取相应措施维护自身权益，如要求违约方继续履行、采取补救措施、赔偿损失等。同时，也明确了定金和违约金在合同违约情况下的责任处理方式。
