建设用地使用权是可以抵押的，但该土地上的建筑物不属于抵押财产。然而，在处分抵押权时，建筑物需要一并处分。
根据法律规定，有偿取得的国有土地使用权可以依法转让、出租、抵押和继承。划拨土地使用权在补办出让手续、补缴或抵交土地使用权出让金之后，才可以转让、出租、抵押。债务人或第三方有权处分的以下财产可以作为抵押：
因此，债务人或第三方有权处分的建设用地使用权可以用来抵押。
如果建设用地使用权转让、互换、出资或赠与，附着于该土地上的建筑物、构筑物及其附属设施也会一并处分。
对于新增的建筑物，由于其不在抵押合同约定的抵押财产范围内，因此不属于抵押财产。然而，为了实现抵押权，如果需要处分抵押的建设用地使用权，一般情况下，只有将建筑物与建设用地使用权一并处分，才能实现建设用地使用权的实际使用价值和交换价值。这就是为什么在实践中要遵循“房随地走”的原则。
因此，在实现抵押权时，虽然新增的建筑物不属于抵押财产，但仍可以将其与建设用地使用权一并处分。然而，处分后，由于新增的建筑物不属于抵押财产，抵押权人没有优先受偿的权利，只能作为普通债权人行使权利。
建设用地使用权有两种取得方式，分别是划拨和出让。
划拨是指土地使用人按照一定程序提出申请，经主管机关批准即可取得土地使用权，而无需向土地所有人支付租金及其他费用。
出让是指国家以土地所有人身份，在一定期限内将建设用地使用权让与土地使用者，并由土地使用者向国家支付建设用地使用权出让金。与划拨相比，出让具有交易性、有偿性和期限性的特点。出让的形式主要有协议、招标、拍卖和挂牌。
根据我国土地使用的法律法规规定，公民和组织可以通过划拨、转让等方式取得相应的建设用地使用权。一旦取得权利，权利人就可以自由处分自己的权利，例如转让等。
抵押物灭失后的法律后果。抵押物的灭失会导致抵押权消失，抵押权人失去对抵押物的担保权益。但抵押人可获得赔偿金作为新的担保物品，抵押权人仍可享有优先受偿权。
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破产债权的分类。主要包括无担保债权、放弃优先债权、担保差额债权、代保债权和索赔债权等五种类型。这些分类涉及债务产生和债权人对债务人的不同关系，并对每种类型的债权特点进行了详细的解释。
债权人主张反担保抵押物的可行性问题。根据法律规定，债权人无法直接主张反担保抵押物，只能向债务人或担保人主张债权。反担保是为了保障担保人在承担担保责任后实现追偿权而设定的担保，其作用包括维护担保人利益、促进担保关系的设立以及作为调济手段。债务人提供担保
