根据中华人民共和国物权法第一百四十九条的规定，住宅建设用地使用权期间届满后，将自动续期。而非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，则需要按照法律规定进行办理。对于土地上的房屋及其他不动产的归属问题，如果有约定的，将按照约定执行；如果没有约定或约定不明确的，将依照法律和行政法规的规定进行处理。
土地使用者在土地使用权到期前一年内，如果需要继续使用土地，必须提交续期申请书给土地管理部门。除非根据社会公共利益的需要收回房产，政府部门应当批准续期申请。一旦获得批准续期，土地使用者可以重新签订土地有偿使用合同，并支付相应的土地使用费用，以延续房产的所有权。
如果土地使用者没有在法定的时间内提出续期申请，土地使用权以及地上房产将被国家无偿收回。这意味着房屋所有权将消失，土地使用者将失去对该房产的使用权限。
对于土地使用者在规定时间内提出续期申请，但根据法律规定未获得批准的情况（即因社会公共利益需要收回的），土地使用权可以由国家无偿收回。然而，国家政府在收回时应根据房产的残余价值给予使用者相应的补偿。
相邻权的基本内容，包括相邻不动产的特定使用权利与限制相邻不动产使用人的权利两个方面。根据《物权法》规定，不动产的相邻权利人应遵守有利生产、方便生活等原则，正确处理相邻关系，为相邻权利人提供必要便利，同时遵守国家工程建设标准，保护相邻不动产的安全。
土地使用权到期后处理方法。主要有三种处理方式：延长土地使用权期限，通过补交土地出让金实现续期；国家收回土地和地上建筑物并进行补偿；类似拆迁安置的解决办法。文章还涉及了《物权法》、《城市房地产管理法》等法规中关于土地使用的规定，包括集体土地与国有土地的
我国土地使用权到期后的处理方法。文章介绍了不同的土地使用权年限，并根据《物权法》的规定，阐述了土地使用权到期后可以通过申请续期来解决问题。处理方法包括提交续期申请并重新签订土地有偿使用合同、未申请续期则土地和房产被无偿收回、申请未获批则土地被收回并给
《物权法》中建设用地使用权流转及附着物的处分问题。根据法律规定，建设用地使用权的转让需同时处分附着物，如建筑物、构筑物等。城市房地产管理法、担保法等也强调了房地一致原则，保护土地和建筑物权利人的合法权益。实行“房随地走”是法律实践和社会生活中的普遍接
