担保物权和抵押权有着主要的区别，抵押权是担保物权的一种形式。担保物权是指债务人向债权人提供担保的一种方式，而抵押权则是指债务人将房产或其他资产作为抵押物向债权人提供担保的一种方式。
担保物权是指在借贷、买卖等民事活动中，债务人或债务人以外的第三人将特定的财产作为履行债务的担保。债务人未履行债务时，债权人依照法律规定的程序享有该财产优先受偿的权利。担保物权包括抵押权、质权和留置权。
抵押权是债务人或第三人向债权人提供不动产或动产作为清偿债务的担保，但不转移占有权。当债务人到期不履行债务时，抵押权人有权优先受偿抵押财产的价款。抵押权人可以申请法院变卖抵押财产以偿还债权，剩余部分应退还抵押人，不足部分仍可向债务人追索。但对于无法强制执行的财产，不能设定抵押权。
当同一财产向两个以上债权人抵押时，根据以下规定清偿：
如果抵押合同已登记生效，则按照抵押物登记的先后顺序清偿，如果顺序相同，则按照债权比例清偿。如果当事人在不同的法定登记部门在同一天办理抵押物登记，则视为顺序相同。若因登记部门原因导致抵押物进行了连续登记，则以第一次登记的时间为准确定抵押顺序。
当顺序在先的抵押权与该财产的所有权归属于同一人时，该财产的所有权人可以以其抵押权对抗顺序在后的抵押权。
如果抵押合同自签订之日起生效，则按照以下原则清偿：登记的优先于未登记的受偿，都登记的按照登记的先后顺序清偿，均未登记的按照债权比例清偿。
如果顺序在后的抵押权所担保的债权先到期，抵押权人只能就抵押物价值超出顺序在先的抵押担保债权部分受偿。
根据《民法典》第四百零九条的规定，抵押权人可以放弃抵押权或抵押权的顺位。抵押权人和抵押人可以协议变更抵押权顺位和被担保的债权数额等内容。但是，未经其他抵押权人书面同意，抵押权的变更不得对其他抵押权人产生不利影响。
总结来说，担保物权和抵押权的区别在于抵押权是担保物权的一种形式。担保物权的偿清顺序是根据担保物权的先后顺序进行偿还，已登记的担保物权优先于未登记的担保物权。在设立担保物权时，担保人需要承担一定的责任，因此存在一定的风险。担保物权的规定通常涉及担保人提供物品作为偿还条件的事项。
担保物权的主要内容和特点。担保物权是从物权的一种，目的是保障债权的实现。担保物权涉及他人的所有物，具有属性特征、预先约定性、可靠性、自愿性和明确的目的性。担保的种类包括人的担保、物的担保、金钱担保和反担保等。反担保的范围在担保法中有所规定，但也存在一
股权质押权的行使问题。依据我国担保法，质权人行使股权质押权并非必须通过法院审理，可通过协商与出质人达成一致。债务履行期届满时，如未获清偿，质权人可采取质物折价、拍卖或变卖等方式处理。若所得价款超过债权数额，超出部分归出质人；若不足，则由债务人继续清偿
(一)抵押权属于担保物权。事实上，我国法律制度并没有规定过同一财产只能抵押一次，至于抵押权的设立顺序，要以抵押合同跟其他的证据予以证明，比如房产先抵押给了银行，并且也已经办理了他项权证，那么银行就是第一顺序抵押权人，享有债务的优先受偿权。
房屋抵押权的设定，一般采用书面形式，并应明确规定担保的范围。房屋抵押权是一种担保物权。在司法实践中，以不动产作抵押的，都必须要办理抵押登记。如果以房产抵押向银行申请贷款，银行首先会对借款人的相关情况进行审查，即使符合贷款要求，也需要到房管局办理房屋他
