在建工程抵押合同应特别载明以下事项：
合同应明确载明《国有土地使用权证》、《建设用地规划许可证》和《建设工程规划许可证》的编号。
合同应明确已交纳的土地使用权出让金或需交纳的相当于土地使用权出让金的款额。
合同应明确已投入在建工程的工程款。
合同应明确施工进度以及工程竣工日期。
合同应明确已完成的工作量和工程量。
进行房产抵押登记时，需要准备以下材料：
提供登记申请书的原件。
提供申请人的身份证明。
提供房屋所有权证的原件及复印件，若为共有房屋，还需提交共有权证的原件及复印件，并提供共有人同意抵押的书面意见原件（共有人共同签订抵押合同的除外）。若按份共有的房屋以其所有份额设定抵押，则无需提供其他共有权人的共有权证及共有人同意抵押的书面证明。
提供国有土地使用证（适用于整宗房地产）。
提供主债权合同和抵押合同的原件。
若未办理抵押权预告登记，同时申请房屋转移登记和抵押登记，需提交抵押权人签署的领取房屋他项权证后向借贷人放款的具结原价。
若以已购公有住房抵押，需提交原购房合同。若为央产已购公有住房抵押，需提交央产房上市出售确认表原件。
若为房地产开发项目，需提供抵押当事人认定的已销售和办理转移登记房屋的清单原件。
行使抵押权需要满足以下条件：
抵押权设定必须有效存在，不能无效或已被撤销。
债务人必须在履行债务的期限届满后，才能行使抵押权。
债务履行期限届满后，债权人未受清偿，表明债务人未按期履行义务，债权人可以行使抵押权以获得清偿。
只有在债务人方面的原因导致债务未受清偿时，抵押权人才能行使抵押权。如果债权人未受清偿是由于其自身原因造成的，则抵押权人不能行使抵押权。
在实际司法实践中，购买期房时房产抵押属于在建工程抵押，因为房屋在预售时并未完全竣工。办理在建工程抵押需要到房管局办理抵押登记，并且抵押权人需要认真考虑在建工程抵押可能面临的法律风险。
特种金融债券的抵押担保合同。合同中明确了债券发行人、特种金融债券、抵押人、抵押权人等相关定义，并详细阐述了甲方和乙方的声明及保证。合同规定了抵押资产的价值评估、权利行使、抵押资产的管理和保证事项等内容。此外，还明确了被担保的主债权的种类和数额。整体上
限制物权与所有权的关系。限制物权不同于完全物权，它是基于所有权人的自由意思而创设的，是对物的支配在一定限度内的方法。民法中承认的限制物权主要包括用益物权和担保物权。担保物权是确保债权实现的他物权，具有直接取得或支配特定财产交换价值的特性。随着社会主义
个人间借款的法律注意事项。借款时需注意借款人的信誉和偿还能力，坚持签订借款合同或借据，担保和抵押手续的履行，借款用途的合法性，合理合法的借款利率，还款期限的注意事项，运用法律追讨欠款，以及谨防非法集资式的民间借贷。建议债权人在借款时务必遵守法律，维护
北京最高额抵押担保合同的撰写方式。合同中涉及借款人、贷款人和抵押人，明确借款的货币、金额、期限和用途，以及借款利率与计息方法。同时，规定了借款的归还方式和相关费用承担。此外，合同还涉及抵押物的登记手续和保管事项。
