浮动抵押权是指抵押人以其现有的和将来所有的财产作为债权的担保,当债务人不履行债务时,债权人有权以抵押人尚存的财产优先受偿。浮动抵押也被称为“企业担保”、“浮动担保”或“浮动债务负担”,在英国法中首次出现。
浮动抵押具有以下特征:
浮动抵押与通常意义上的固定抵押有明显区别,其主要特点包括:
根据现行法律规定,个体工商户和农业生产经营者可以进行动产浮动抵押,而固定抵押的主体和范围更广泛,因此存在明显区别。
限制物权与所有权的关系。限制物权不同于完全物权,它是基于所有权人的自由意思而创设的,是对物的支配在一定限度内的方法。民法中承认的限制物权主要包括用益物权和担保物权。担保物权是确保债权实现的他物权,具有直接取得或支配特定财产交换价值的特性。随着社会主义
动产抵押与动产质押的区别。动产抵押中,抵押物仍由抵押人占有使用,增加了担保人风险;动产质押则是质物移交质权人占有,更保障担保人的安全性。动产质押的变现方式更快速方便。在实际应用中需综合考虑操作多个因素。
流押条款和流质条款的区别。流押条款是关于抵押合同中的条款,当债务未清偿时,抵押物所有权转移给债权人。而流质条款则是在债务未履行前,质押财产归债权人所有。两者主要区别在于抵押权和质权的差异,抵押不移转抵押物的占有,而质押需要转移质押物的占有。此外,两者
别人使用自己的房子进行抵押贷款的风险问题,包括法律、信用和实际使用等方面的风险。另外,文章还涉及了公章和专用章的区别,以及失信人员一直不还钱的问题。建议综合考虑各种因素,谨慎权衡利弊,保护自己的权益。面对失信人员不还钱的情况,可以采取沟通的方式解决问