1、借款人的有效身份证、户口簿。
2、婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证(注明离异后未再婚)。
3、已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证。
4、借款人的收入证明(连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地)。
5、房产的产权证。
6、担保人(需要提供身份证、户口本、结(未)婚证等)。
1、必须有抵押物才能贷款，而且贷款金额和贷款期间利息总和，不能超过抵押物评估价值的1/2。
2、有长期稳定的足以支付每月贷款本息的收入来源。
3、担保人。
贷款需要支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产的保险费、房产的评估费等。
1、向银行提出贷款申请。
2、银行受理后，对抵押房产价值进行评估，根据评估值核定贷款金额。
3、签定借款合同等。
4、办理房地产抵押登记事宜。
凡在本市城市区域内国有土地上的房屋，权属清楚，产权来源资料齐全，手续完备的。
办理房屋抵押登记业务不收费。此项业务是书面受理，需要经过受理、审查、决定、告知四个阶段。
办理此项业务，需提交以下申报材料：
申请书。
抵押合同。
以房屋所有权设定抵押的，提交《房屋所有权证》、《国有土地使用证》。
以在建工程设定抵押的，还需提交《建设工程规划许可证》和《建筑工程施工许可证》。
以预售商品房设定抵押的，提交经预售登记的商品房预售合同。
以共有房屋设定抵押的，提交《房屋共有权证》及共有人同意抵押的证明。
依法需由有关部门批准的，需提交有关部门同意设定抵押权的文件。
抵押当事人的身份证明或法人资格证明，委托代理人申请登记的，还应提交授权委托书、代理人身份证明。
其他有关证明材料。
房屋所有权证。
抵押申请表。
抵押合同。
证明房屋价值的资料。
委托书。
抵押当事人身份证明或法人营业执照或法人代码证(原件、复印件)。
非住宅房屋抵押的提交土地使用证。
集体所有制企业房屋抵押的提交职代会决议。
有限责任公司、股份有限公司房地产抵押，应提交董事会决议证明和工商部门出具的董事会组成人员证明。
中外合资企业、合作经营企业和外商独资企业房屋抵押的，提交董事会决议证明和工商部门出具的董事会组成人员证明。
5、银行放款。
在我们的日常生活当中，如果要利用房屋做抵押的话，那么完全是可以的，但此时可能会涉及到一些贷款方面的问题，由银行对于具体的事项进行审核，发现没有问题的情况之下就可以放贷款了，但是也是必须要体现相对应的一些证明材料。
担保物权的概念和特征，包括其从属性、不可分性、物上代位性和优先受偿性。担保物权制度在现代民法中占有重要地位，受到各国和国际社会的广泛关注。国际性组织正在推动担保立法的国际化和区域化进程。
房屋抵押贷款的下款时间及相关问题。下款时间通常为1至3个月，具体时间受多种因素影响，包括文件齐备程度、银行审查环节等。特殊情况可能导致下款时间延长。另外，房产共有人一方死亡不能立刻办理抵押，需先完成继承手续。而房产证已经抵押的情况下，二押存在特定约束
房子抵押贷款60万每月需还款的金额，这一数额会受到贷款本金、利率和期限等因素的影响。此外，文章还涉及设备抵押贷款所需资料以及房屋抵押贷款的条件和流程，包括是否需要归还其他银行贷款的问题。在办理贷款前，借款人应了解各种还款方式和资料要求，做好还款规划。
房屋抵押贷款流程所需的时间，包括资料准备、资质审核、房屋评估、贷款手续办理和放款等步骤，大约需要15到30天。此外，文章还介绍了汽车抵押贷款的条件要求，包括汽车所有权、车况、个人信用和收入来源等因素。最后，探讨了抵押贷款连带责任担保人在四年后的有效性
