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村民与施工发生纠纷如何处理?

时间:2023-09-08 浏览:216次 来源:由手心律师网整理
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导读:村民与施工发生纠纷的处理方式是:首先协商处理,协商不成的是可以申请仲裁或者是提起诉讼的。如果是提起施工纠纷的民事诉讼的话,需要注意的是,法院有管辖权的限制,对于建设工程合同的纠纷一般都由不动产所在地的专属管辖,这就是说发生争议只能向工程所在地的人民法院提请诉讼。

一、村民与施工发生纠纷的法律处理方式

和解

和解是一种解决地面施工侵权纠纷的最佳方式。争议方通过磋商对工程造价有争议的部分进行沟通,相互谅解,达成共识。这种方式既能解决争议,防止损失扩大,又有利于双方的友好合作。和解多适用于争议分歧不大,争议方对争议理解差距较小,且争议方都愿做出让步的情况。

协调

协调是一种很好的解决地面施工侵权纠纷的方式。争议方在造价管理部门的协调下,对造价争议中涉及的定额套用、工程量计算规则、材料价格调整、费率标准、工程造价文件时效性等造价争议问题进行明确。通过造价管理部门的协调,使争议方的造价纠纷得到解决。采用这种方式解决争议,多源于争议方对计价依据、相关造价政策的理解不够,对造价管理部门专业知识权威性的信赖或依赖政府部门的行业管理和行政手段。

仲裁

仲裁是一种对争议问题作出具有法律约束力的书面裁决的方式。争议方可以根据合同约定或争议发生后达成的书面协议,提交仲裁机构对争议问题提请仲裁。裁决作出后,当事人不可以就同一纠纷再次请求仲裁或向法院提起诉讼。当事人只能对仲裁协议的效力有异议时,可以请求仲裁机构作出决定或者向人民法院提起诉讼。

二、不服征地补偿安置方案的法律处理方式

申请协调

对征地补偿安置方案不服,可先向政府申请协调。如果协调不成,可以由批准征地的政府作出裁决。如果对裁决不服,可以再向法院起诉。需要注意的是,征地补偿安置方案与征地补偿标准是不同的。市、县人民政府制定的征地补偿标准属于普遍适用的抽象行政行为,不可诉讼。

征地补偿、安置方案的制定和实施

市、县人民政府土地行政主管部门根据经批准的征用土地方案,会同有关部门拟订征地补偿、安置方案,并在被征用土地所在地的(镇)、村进行公告,听取被征用土地的农村集体经济组织和农民的意见。征地补偿、安置方案经市、县人民政府批准后,由市、县人民政府土地行政主管部门组织实施。对补偿标准有争议的,由县级以上地方人民政府协调;协调不成的,由批准征用土地的人民政府作出裁决。征地补偿、安置争议不影响征用土地方案的实施。在当地的生活中,如果需要征收土地,首先需要协商解决征收补偿的问题。如果没有达成一致,强制征收可能会引发一系列纠纷。如果发生施工和农村村民之间的纠纷,应及时解决,可以通过协商或诉讼方式解决。

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