土地所有权是指国家和集体作为土地的主体拥有土地的权利，而土地占有权是指土地的实际控制权。
我国土地所有权的主体只有国家和集体。尽管国家和集体作为土地所有权的主体，未必亲自支经营和使用土地，这导致了土地所有权和占有权的分离。
土地占有权并不需要任何契据的支持。当占用人长期占有土地且没有人提出反对时，占有人可以注册土地并成为土地的注册拥有人。
土地所有权具有以下几个法律特征：
土地所有权只能归国家或农民集体所有，其他单位或个人无权享有土地所有权。这是我国实行土地的社会主义公有制所决定的。
任何单位和个人不得侵占、买卖或以其他形式非法转让土地。在民法上，土地所有权的买卖、赠与、互易以及将土地所有权作为投资等行为都应视为非法和无效。
由于土地所有权的特定性和交易的限制性，土地所有权在我国处于高度稳定的状态。除非国家为公共利益的需要，依法对集体土地进行征用，否则土地所有权的归属状态不会改变。
土地所有权包括对土地的占有、使用、收益和处分权利，是一种最全面、最充分的物权。为了实现土地资源的有效利用，法律需要将土地使用权从土地所有权中分离出来，使其成为一种相对独立的物权形态，并能够进行交易。因此，现代民法观念已经从以"所有为中心"转变为以"利用为中心"。
土地所有权具有排他性，即一块土地只能有一个所有者，不能同时存在多个所有者。
当他人非法占有土地时，无论土地转入何人或何单位控制，土地所有权人都可以主张自己的权利。
土地占有权是指土地的所有者对土地的实际控制权，这是行使土地所有权和使用权的基础。在我国，土地所有权归国家和集体所有，其他单位和个人只享有土地的使用权。
房产继承的法律意义及其与赠与的区别。房产继承是法定程序转移房屋所有权和土地使用权给继承人的法律行为。法定继承权仅在被继承人死亡后生效，而赠与是生前转移财产。两者在税费、手续和权益方面存在差异。此外，生前赠与能立即办理过户，而遗嘱继承需等待被继承人去世
违法征地和合法征地的区分。关键在于判断土地征收行为是否符合土地管理法的规定，是否经过有关部门的批准并按照批文进行征收。文章还介绍了土地公有制、国家所有权和土地使用权的划分、国家征收土地的条件和范围、征收审批程序等。
宅基地确权的计算方法，介绍了具体的测量方法和面积限制。宅基地确权依据土地实地测量面积，测量方法遵循国家相关规定。不同地区的宅基地面积标准可能有所不同，需了解当地标准。同时，文章还解释了农村房产确权的含义，包括农村集体土地所有权和土地使用权的确权登记发
土地入股合作模式。该模式将土地权利人与投资者结合，共同组成公司或经济实体，实现土地资源的合作开发。此模式确保土地私有制不变，将所有权与使用权分离，为过渡到土地公有制奠定基础。其优势在于实现双赢局面，农民成为股东，有利于规模农业的持续发展。同时，该模式
