土地占有权利是指个人或组织对土地的合法占有和使用权，包括土地的支配、支配果实和收益的权利。
出让是一种常见的获取土地使用权的方式，即将土地使用权在规定的时间内出售给土地使用者，并要求土地使用者向政府支付一定的土地出让金。
土地划拨是经合法批准后，将土地使用权转交给他人使用的行为。通常情况下，土地使用者需要支付一定的赔偿和安置费用。划拨的土地性质可以是免费且无年限约束的国有土地。
土地使用人可以通过转让方式获取土地使用权，即将土地使用权转移给他人。在转让过程中，土地上的建筑物和其他附着物的使用权也一并转移给受让人。原土地使用权人被称为转让人，接受土地的人被称为受让人。
当土地出让年限到期时，业主可以与物业联名向当地政府相关部门提出续期申请。通过补交土地出让金，并重新签订土地使用权合同，可以获得新的使用年限。补交的土地出让金应低于同类土地的市场价格。
如果房屋的土地使用年限到期，业主可以根据房屋的破损和质量情况，以及政府统一规划的需要，等待政府进行统一拆迁或因市政规划需要收回土地和建筑物，并获得相应的补偿。无论采取何种方式，对于土地使用年限到期的业主来说，都是一种良好的解决方案。
如果土地使用权到期，当事人可以在到期之前办理续签手续。一般情况下，需要缴纳土地出让金，具体金额根据土地类型和面积进行计算。如果不想继续使用土地，国家将收回土地的使用年限。
城中村改造拆迁与国有土地及农村集体土地征收拆迁的区别，重点介绍了城中村改造拆迁补偿的项目，包括宅基地置换、临时安置费、搬迁费、地上房屋补偿款及装修款等。由于各村经济发展状况不同，补偿项目存在差异，引发了民愤。因此，建议综合制定合理补偿方案，缩小各村之
建设用地审批程序及相关程序，包括预审建设项目用地、立项建设项目用地、规划调整、征地审批和实施以及供地等步骤。文章详细阐述了每个步骤的具体内容和要求，包括预审意见出具、项目单位申请立项、规划调整条件、征地审批流程、征地补偿安置方案公告和实施等。全文旨在
商用租房拆迁时的停产停业赔偿权益。承租人有权主张停产停业损失的补偿，包括搬迁、安置、经济损失等补偿。具体补偿标准和计算方法由省、自治区、直辖市制定，不同地区可能存在差异。建议相关部门完善相关规定，确保公平公正。
新农村建设中的拆迁问题，强调农民自愿原则，对于不愿意拆迁的农民不需要处理。文章讨论了搬迁原因和房屋拆迁赔偿的项目，包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费等。对于老村庄的复垦还耕和配套设施逐渐不完善的情况也有所提及，最终大部分不愿意搬迁的农民会寻求新
