近日，深圳一位孤寡老人蔡__去世，引发了关于其房产归属的争议。蔡__在世时与侄女相依为命，侄女照料老人的生活并为其送终。然而，由于蔡__去世前未留下遗嘱，其名下的回迁房成为了所谓的“无主房”。侄女提起诉讼，要求分配该房产。
经过深圳市中级人民法院审理，最终判决蔡__侄女获得回迁房的30%房产份额，而剩余的70%归国家所有。法院认为，侄女在蔡__生前尽了扶助义务并为其办理了丧葬等事宜，因此享有一定的继承权。
关于回迁房70%的份额归国有是否合理，我们需要从法律的角度进行分析。根据《民法典》的规定，法定继承人只包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母和外祖父母。侄女并不属于法定继承人之列。
然而，《民法典》也规定了对于依靠被继承人扶养的无劳动能力和无生活来源的人，或者对被继承人扶养较多的人，可以适当分配遗产。在蔡__的案件中，侄女为其养老送终，因此法院判决给予其30%的房产份额。
然而，法律并未明确规定分配遗产的比例，因此我们无法确定30%的分配比例是否合理。
随着社会观念的变化，我国家庭规模不断缩小，能够继承遗产的法定继承人也越来越少。因此，遗产归国家的可能性也在增加。
为了解决老人养老问题，我们可以考虑扩大受遗产人范围，使更多依靠被继承人扶养的人能够获得适当的遗产分配。
拆迁费的估算及相关的法律规定。文章介绍了拆迁评估的技术方面和常见问题处理办法，包括城市国有土地和农村集体土地拆迁评估中常见问题，如基准地价确定、被拆迁房屋建筑面积认定等。拆迁补偿价的计算公式和关键因素也进行了说明。
四川省城市房屋拆迁补偿评估管理办法，包括规范的评估行为、适用范围、行政管理的职责和机构资格。拆迁补偿评估分为分类评估和分户评估，针对不同情况采取不同的评估方式。评估机构通过报名参与抽签等方式确定，并签订评估委托合同。文章旨在维护拆迁当事人的合法权益，
如何确定房屋是否在“拆迁红线”范围内的方法，包括查看《拆迁公告》或《征地公告》等。公告中应包含征地批准信息、被征收土地信息、征地补偿和农业人员安置等内容。同时，征用土地必须按照法定程序进行，包括拟订方案、审查报批、方案公告等步骤。办理征地补偿登记是其
股权转让的营业税征收规定。对于无形资产和不动产投资入股的行为，不需要征收营业税，包括投资方参与利润分配并承担投资风险的情况。同时，根据修订后的规定，转让这种股权时需要征收营业税。规定自1月1日起执行。
