当前位置:手心律师网首页 > 法律知识 > 征地拆迁 > 拆迁补偿 > 其它拆迁知识 > 行政诉讼违建房屋的强拆合法性探讨

行政诉讼违建房屋的强拆合法性探讨

时间:2024-10-27 浏览:47次 来源:由手心律师网整理
283430
导读:一般来说,在这个行政诉讼期间的话就算是违建的房屋也是不可以强拆的,除非这个行政诉讼完毕同时也有相关的可以对违建房屋强拆的合格手续才可以,否则就是非法强拆,这样的情况下房屋所有人是可以提起诉讼的。

行政诉讼中违建房屋的强拆问题

一、行政诉讼期间的强拆限制

根据我国《行政诉讼法》第五十六条和《行政强制法》第四十四条的规定,行政机关只有在当事人在法定期限内满足“不复议”、“不诉讼”和“不拆除”这三个条件时,才有权依法强制拆除违建房屋。因此,在诉讼期间,即使是违法建筑,行政机关也无权强拆房屋。因此,当自己的房屋被认定为违建并面临被强拆可能时,应及时启动法律程序维护自己的权益。

《行政诉讼法》第五十六条规定,在诉讼期间,行政行为的执行一般不会停止。但在以下情形下,可以裁定停止执行:

  1. 被告认为需要停止执行;
  2. 原告或利害关系人申请停止执行,并且人民法院认为该行政行为的执行会造成难以弥补的损失,同时停止执行不损害国家利益和社会公共利益;
  3. 人民法院认为该行政行为的执行会给国家利益和社会公共利益造成重大损害;
  4. 法律、法规规定停止执行。

对停止执行或不停止执行的裁定不服的当事人可以申请复议一次。

《行政强制法》第四十四条规定,对于需要强制拆除的违法建筑物、构筑物、设施等,行政机关应当进行公告,并限期要求当事人自行拆除。如果当事人在法定期限内既不申请行政复议也不提起行政诉讼,同时也不拆除,行政机关可以依法强制拆除。

二、被强拆后的救济途径

根据《国家赔偿法》第四条的规定,行政机关及其工作人员在行使行政职权时,如果侵犯了财产权,受害人有权获得赔偿,具体情形包括:

  1. 违法实施罚款、吊销许可证和执照、责令停产停业、没收财物等行政处罚;
  2. 违法对财产采取查封、扣押、冻结等行政强制措施;
  3. 违法征收、征用财产;
  4. 其他违法行为造成财产损害。

三、行政强拆的诉讼时效

根据我国行政诉讼法的规定,被强拆的房屋的诉讼时效为作出强拆决定之日起六个月,最长不超过二十年。

具体规定如下:

根据《行政诉讼法》第四十五条规定,对于不服复议决定的公民、法人或其他组织,可以在收到复议决定书之日起十五日内向人民法院提起诉讼。如果复议机关逾期不作决定,申请人可以在复议期满之日起十五日内向人民法院提起诉讼。除法律另有规定外,适用此规定。

根据《行政诉讼法》第四十六条规定,对于直接向人民法院提起诉讼的公民、法人或其他组织,应当自知道或应当知道作出行政行为之日起六个月内提出诉讼。除法律另有规定外,适用此规定。

对于超过二十年的不动产提起诉讼的案件,以及超过五年的其他案件,人民法院将不予受理。

综上所述,行政期间是不允许对违建房屋进行强拆的,除非当事人在法定期限内满足“不复议、不诉讼、不拆除”这三个条件,行政机关才有权依法强拆。否则,强拆将被视为非法行为。在面对非法强拆时,必须学会如何维护自己的权益。

延伸阅读
  • 常年法律顾问

    公司治理、拟审合同、合同规划

    商务谈判、纠纷处理、财税筹划

  • 专项法律顾问

    并购重组、IPO、三板挂牌

    信托、发债、投资融资、股权激励

  • 审查行政诉讼的一般条件

    行政诉讼的审查条件及合法性审查原则。人民法院在审查行政诉讼时,需查明是否存在重复起诉、是否符合生效裁判效力所羁束的标的以及起诉状是否符合形式要求。同时,合法性审查原则包括适用主体、审查方式、审查范围和审查标准。在审查过程中,人民法院应遵循以上原则,确

  • 征地公告和征地补偿、安置方案公告

    征地公告、征地补偿登记和征地补偿安置方案的详细流程。征地公告是征地实施工作的开始,公告内容包括批准征地机关、批准文号等。办理征地补偿登记需在指定机关和期限内完成。最后,文章介绍了征地补偿安置方案的拟订和公告过程,听取被征用土地方的意见,若无方案公告,

  • 土地征收安置补偿方案的可诉性问题

    国有土地与农村集体土地征收中补偿安置方案的可诉性问题。国有土地上,被征收人不能单独对补偿方案提起行政诉讼,只能在房屋征收决定或补偿决定的诉讼中审查其合法性。农村集体土地上,补偿安置方案的可诉性未明确规定,但土地权利人可以先行申请行政机关裁决,若不服裁

  • 房屋拆迁补偿政策的变化及计算方法

    房屋拆迁补偿政策的变化及计算方法。补偿标准根据区位、用途、建筑面积等因素确定,包括房屋补偿费、周转补偿费和奖励性补偿费。计算公式包括宅基地区位补偿价和被拆迁房屋重置成新价等。同时,也介绍了农村房屋拆迁补偿标准和房屋拆迁安置费计算标准。

  • 行政诉讼的证据性质
  • 行政判决上诉期有多长时间
  • 非法证据排除规则在行政诉讼法中是怎么运用的

服务热线:(工作日09:00-18:00)

183-1083-5653

咨询律师