根据市物价局、市房地局1997年颁布的《北京市普通居住小区物业管理服务收费暂行办法》(京价房字[1997]第196号)，普通住宅的公共性物业管理费由使用人和产权人共同承担。
使用人按月交纳费用，具体项目和标准如下：
产权人按年交纳费用，具体项目和标准如下：
对于高层住宅，产权人还需交纳电梯、高压水泵的运行维护费。由于市物价局制定的收费标准根据电梯(水泵)型号、运行与备用状态、楼房层数的不同来确定每部电梯(水泵)的收费标准，因此全市没有统一的收费标准。根据调查，全市平均价格约为1元/平方米/月。
特约性服务收费标准按市场价执行，由产权人和物业管理公司协商议定。
根据以上收费标准，一套60平方米的多层住宅每年的物业管理费约为760元，一套60平方米的高层住宅每年须交纳约1500元的物业管理费。
住建部对于单间房屋出租的规定。规定指出，出租住房应以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地规定的最低标准。违反规定的将面临罚款。同时，《城市房屋租赁管理办法》也规定不得将房间分隔出租。举报违法出租行为可向当地居委会和派出所进行。
承租人未经出租人同意擅自装修的法律责任。根据《合同法》相关规定，承租人未经同意改善或增设租赁物的行为违约，出租人有权要求恢复原状或赔偿损失。解决此类纠纷，双方应首先协商处理装饰物，协商不成时，出租人可向法院提起诉讼。
租赁房屋续租手续的相关法律规定。按照《公共租赁住房管理办法》的规定，租赁期满需要续租的承租人应在租赁期满前三个月向市、县级人民政府住房保障主管部门提出申请。经过审核符合条件的承租人将被批准续租并签订续租合同。未提出续租申请的承租人需腾退公共租赁住房，
房屋租赁中家电维修责任的法律规定以及租赁对承租人的优势。出租人需承担家电在正常使用下的维修责任。租赁对承租人而言更有利，提供了融资渠道、固定利率全额融资、灵活性、机器设备更新便利、租赁资格审核简便、财务报表修饰和股权分布稳定性等好处。
