根据市物价局、市房地局1997年颁布的《北京市普通居住小区物业管理服务收费暂行办法》(京价房字[1997]第196号)，普通住宅的公共性物业管理费由使用人和产权人共同承担。
使用人按月交纳费用，具体项目和标准如下：
产权人按年交纳费用，具体项目和标准如下：
对于高层住宅，产权人还需交纳电梯、高压水泵的运行维护费。由于市物价局制定的收费标准根据电梯(水泵)型号、运行与备用状态、楼房层数的不同来确定每部电梯(水泵)的收费标准，因此全市没有统一的收费标准。根据调查，全市平均价格约为1元/平方米/月。
特约性服务收费标准按市场价执行，由产权人和物业管理公司协商议定。
根据以上收费标准，一套60平方米的多层住宅每年的物业管理费约为760元，一套60平方米的高层住宅每年须交纳约1500元的物业管理费。
公共租赁房申请的处理程序。包括申请受理、审查、公示和核实、市级审核、市级公示和核实、轮候和租赁协议签订等环节。在申请过程中，要求申请人提交完整的申请和申报材料，经过严格的审查和核实后，符合条件的申请人可以按照轮候规则列入轮候册进行轮候，并签订租赁协议
1998年10月，一座花园竣工并成立了物业管理子公司。2001年2月18日，花园与业主委员会签订了为期三年的物业管理委托合同，约定了管理服务费的收费标准。2002年2月28日，管理处贴
物业服务企业违反物业服务合同约定或法律、法规、部门规章规定，擅自扩大收费范围、提高收费标准或者重复收费，业主以违规收费为由提出抗辩的，人民法院应予支持。业主请求物业服务企业退还其已收取的违规费用的，人民法院应予支持，由此，若物业管理公司违规收费，业主
这类案件在物业管理纠纷案件中占了大多数。如双方在物业费收费标准上争议较大、业主无故拖欠物业费，会引发物业纠纷。
