在个人转让自有住房的情况下，个人所得税的计算公式如下：
个人所得税 = （转让价款 - 购买价款 - 费用 - 贷款本息）× 20%
其中，转让价款为转让人实际获得的价款，购买价款为购买该住房时支付的价款，费用包括购房时支付的税费、手续费等，贷款本息为购房时贷款所支付的本金和利息。
在个人转让非自有住房的情况下，个人所得税的计算公式如下：
个人所得税 = （转让价款 - 购买价款 - 费用 - 贷款本息）× 20% - 5%
与情形一相比，情形二中的个人所得税计算公式多了一个减免项，即减免5%。
在个人转让其他不动产（如土地、商铺等）的情况下，个人所得税的计算公式如下：
个人所得税 = （转让价款 - 购买价款 - 费用 - 贷款本息）× 20% - 5%
与情形二相比，情形三中的个人所得税计算公式与情形二相同。
需要注意的是，以上个人所得税计算公式中的转让价款、购买价款、费用和贷款本息需要根据实际情况进行具体计算。
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根据《中华人民共和国增值税暂行条例》，在中国境内销售货物、提供劳务、销售服务、无形资产、不动产以及进口货物的单位和个人，都被视为增值税的纳税人，需要按照相关规定缴纳增值税。对于房屋租赁增值税税率的计算，需要根据纳税人的种类以及房屋的性质进行区分。一般
提供应税劳务、转让无形资产和销售不动产时，因受让方违约而取得的违约金，应交营业税。企业取得的违约金收入应交企业所得税，支付的违约金不交税。商家在售卖商品之后，若是实施了违约行为，可能需要缴纳违约金，此种情形下，对于收取违约金的一方来说，可能需要将违约
赠与人免征个人所得税、营业税及附加。赠与人需按征收机关核定的房屋计税价格计征营业税及附加5.6% ，如果将购买超过5年(含5年)的普通住房赠与的，免征营业税及附加。依据现行营业税暂行条例及其实施细则有关规定，单位或者个人将不动产或者土地使用权无偿赠送其他单位
因此，转让债权的公司如有超出债权的转让所得，应一律并入其收入总额计征企业所得税。所以除非债权转让涉及不动产、股权等财产的转移，否则应不征收印花税。债权转让合同不是印花税所列应税凭证，所以不用缴纳印花税。企业转让债权，从营业税暂行条例的规定，也没有缴税
