在收房时，应详细检查房屋质量，包括墙壁、门窗、阳台等部位是否存在开裂现象。同时，需要实测房屋的建筑面积和使用面积，并了解公摊面积的系数。
核对买卖合同上注明的设施、设备等内容，确保没有遗漏，并确认品牌和数量是否与合同相符。
检查水、电、煤气/天然气、上下水管道等是否已开通并能正常使用。
要求开发商提供房屋通过竣工验收的证明文件，以及买卖合同中约定的相关文件。此外，向开发商索取《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
前往房屋所在地房地产行政主管部门查询开发商是否已将办理房屋权属登记的资料报送。确保开发商已履行相关手续。
仔细核对合同上的其他规定和描述，确保准确无误。如发现问题，应在验楼单上详细注明，并要求开发商签字和盖章。
个人转让住房是否需要缴纳土地增值税的问题。根据财税〔〕137号通知，个人销售住房在一定条件下暂免征收土地增值税，包括普通住宅和非普通住宅。对于非普通住宅，根据居住时间的不同，征税情况也有所不同。无法提供评估价格和购房发票的非普通住宅，按照转让收入的1
房东去世后房客如何要回房租的问题。根据《中华人民共和国继承法》规定，房客可以向房东的继承人要回房租，继承人需在继承遗产的范围内清偿被继承人的债务，包括房租。若继承人放弃继承权，则无需负担偿还责任。同时，执行遗赠时也不能妨碍清偿遗赠人依法应当缴纳的税款
公积金逐月冲还贷的补充协议内容。协议包括冲还贷的同意、冲还贷的方式、借款人的责任、最后一期还款和其他约定的条款。借款人同意根据漳州市住房管理中心出具的《冲还贷确认表》办理逐月冲还贷，并从中心审批确认后的次月起每月自动提取公积金用于归还贷款。若公积金存
职工购买公有住房的买卖条件及相关的维修服务。对于暂不允许上市出售的公有住房情况进行了详细说明，包括正局级以上在职干部、超标准公有住房、学校校园和部队营房内的住房等。同时，文章还介绍了新建住宅楼房的维修服务以及公有住房出售后的维修和管理费用标准。售房单
