在农村离婚案件中，涉及到自建房产权归属的问题，法院不会直接判决，而是会首先鼓励当事人进行协商处理。如果协商不成，法院将根据实际情况作出判决，判决结果由当事人自行使用。如果房屋所有权存在争议，当事人可以另行起诉，将房屋所有权问题单独提起诉讼。
由于自建房尚未取得所有权证，房屋的物权归属无法确定。根据《民法典》第一千零八十七条的规定，离婚时夫妻的共同财产由双方协议处理，协议不成的情况下，法院将根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则作出判决。对于夫或妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
根据《最高人民法院关于适用<中华人民共和国民法典>婚姻家庭编的解释（一）》第七十七条的规定，离婚时双方对尚未取得所有权或者尚未取得完全所有权的房屋有争议且协商不成的情况下，法院不宜判决房屋所有权的归属，而是应当根据实际情况判决由当事人使用。当事人在取得完全所有权后，如果对房屋归属仍存在争议，可以另行向法院提起诉讼。
小区业主停车权益的合理性和合法性，根据物权法规定，小区内的停车位应首先满足业主需求。文章还介绍了小区停车位价格的规定和最新法律规定，强调开发商在确定价格时需考虑多种因素并在物价部门规范范围内自主定价。业主共有的道路或其他场地用于停放汽车的车位属于业主
使用公积金贷款购买二手房的流程和申请条件。购房人需建立住房公积金账户并连续缴存一定时间，同时提供相关资料填写申请表，经过评估、审批、复审和签署担保合同等流程后，才能使用公积金贷款支付二手房款项。此外，购房人和其配偶需满足一定的信用记录要求。
经适房满五年后没有房产证的销售问题。购买者在住满五年后需要取得房产证并支付土地出让金后才能出售房屋。如果不满五年因特殊原因需要转让，政府将回购。申请经济适用住房需要满足户籍、住房面积、家庭收入及资产等条件。
单位集资房房产证办理的时间及相关注意事项。单位集资房房产证一般在办理登记申请后30个工作日内办结。购买集资房需注意其性质、产权归属、购买条件及房产证办理事项。由于集资房的产权归企事业单位所有，购买的是使用权而非完全产权，因此需关注房产所有权人的资信情
