高先生2006年1月按揭买了一辆轿车，总价款为10万元，高先生首付5万元。同年2月，高先生与王女士结婚。婚后，高先生以个人的工资收入还清了全部车贷。2008年5月，因感情不和高先生起诉离婚。双方在轿车归属上发生争议。高先生认为，轿车系其婚前财产，应归其个人所有。王女士却认为，他们婚后偿还了5万的购车款，轿车她也有一份。请问：婚前按揭购车，离婚时轿车归谁所有？
潘强、王娜律师评析：《婚姻法》第十七条规定：“夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：（一）工资、奖金；……夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。”第十八条规定：“有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：（一）一方的婚前财产；……”高先生婚前按揭购车，婚后以个人收入还贷，轿车的登记车主是高先生个人，似乎轿车应当属于高先生个人的婚前财产，应归其个人所有。但值得注意的是，高先生婚后用来偿还车贷的个人工资收入，根据上述规定应为夫妻共同财产，应当认为高先生与王女士在婚姻关系存续期间共同偿还车贷5万元。
根据前述分析，既然高先生与王女士共同偿还了购车贷款，那么轿车有一部分就已经属于夫妻共同财产。在分割共同财产时，应将轿车的现有价值进行评估，由于在婚前购买时高先生支付了车价款二分之一的首付款，那么根据比例，评估后的轿车价值的一半属于高先生个人所有，剩下的另外一半属于夫妻共同财产，应当平均分割。也就是说，高先生在拥有轿车的同时，应当将轿车现有价值的四分之一分给王女士。
离婚案件中房产归属问题的法律解析，涉及婚前或婚后取得房产证、按揭购房以及父母出资购房等三种情况的纠纷问题。根据不同的情况，法律对房产归属有不同的规定，如婚前个人财产、夫妻共同财产等。对于存在争议的情况，根据法律解释和婚姻法规定进行处理。
夫妻离异后房产的分割方式。婚前房产的分割依据《婚姻法司法解释(三)》的规定，涉及婚前个人财产购房、父母资助购房等情形，离婚时房产归属和补偿方式有法可依。婚后房产的分割则依据婚后双方父母资助购房、按揭购房等情形进行分割，同时需要注意保留个人财产的证据。
夫妻共有房产的认定问题。婚前购房，只有一方名字在合同上则认定为该方的婚前财产；婚后购房则无论谁付款、谁署名，都属于夫妻共有财产。离婚时贷款购房的分割也涉及不同情况，包括婚前按揭购房和婚后按揭购房，需根据具体情况进行分割。
婚姻法对夫妻一方婚前房产归属的划分。一方婚前个人购买的房产属于个人财产，离婚时不分割；父母为夫妻购买的房产同样属于个人财产；一方婚前按揭购买，婚后配偶参与还贷，离婚时给予补偿。新规定下结婚后购买的房产属于夫妻共同财产，个人名义购买房产需注意产权归属及
