房产继承费用是多少钱
时间:2023-11-17 浏览:19次 来源:由手心律师网整理
房产继承费用及法律依据
1. 房产继承费用
根据相关法律规定,房产继承需要支付以下费用:- 契税:根据《中华人民共和国契税暂行条例》第三条,契税税率为3-5%。具体税率由省、自治区、直辖市人民政府根据本地区实际情况确定,并报财政部和国家税务总局备案。一般情况下,契税税率为1.5%。- 合同印花税:合同印花税税率为0.05%。- 权证印花税:权证印花税为5元。- 继承权公证费:根据房屋评估价的2%,作为继承权公证费。- 登记费:登记费为100元。
2. 法律依据
根据《中华人民共和国契税暂行条例》第九条规定,纳税人在纳税义务发生之日起10日内,需要向土地、房屋所在地的契税征收机关办理纳税申报,并在契税征收机关核定的期限内缴纳税款。同时,根据该法规,法定继承人继承房产时免交契税,而非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属时需要缴纳契税。根据《中华人民共和国契税暂行条例》第三条规定,契税税率由省、自治区、直辖市人民政府在3-5%的幅度内确定,以适应本地区的实际情况,并报财政部和国家税务总局备案。因此,具体的契税税率会根据地区不同而有所差异。
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