根据情况不同,继承房产的法定继承人需要缴纳不同的税费。继承房产时需要支付公证费、市场估价费用以及房产过户费用。
继承房产时需要支付公证费,费用标准为继承房产市场评估价的百分之二,最低不低于200元。
房产的市场估价费用根据相关文件规定,采用阶梯式的差额累进方式计费,具体计费方法可参考相关文件。
房产过户时需要支付合同印花税和房屋继承登记税。合同印花税按照房产市场评估价的百分之零点零五收取,房屋继承登记税一般为一套房子收取一百元。此外,还需要支付权证印花税,一般为登记过户一套房子收取五元。
非法定继承人继承房产一般是被继承人赠与的。在继承时,继承人需要缴纳房产市场价的百分之一点五作为契税,并且需要缴纳继承房产市场价百分之二十的个人所得税。
夫妻离婚房产分割过户不要交税:夫妻离婚后将房产进行分割过户的行为属于房屋的共有人进行变更,而不是将房屋的所有权进行转移,所以在办理过户时是不需要交税的。如分析另居后,其相互间发生房地产的卖、典、赠与或不等价交换者,应照征契税,但分析后,若发生继承行为
“赠与”是赠与人将自己的财产无偿给予受赠人、受赠人表示接受的一种行为。这种行为的实质是财产所有权的的转移。那么,赠与房子买卖要交税吗?近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产,以及发生继承、遗赠取得房产的,免征营业税。其他人之间的房产赠与行为,
继承房产也是需要交税的,对于具体交多少,要看所继承房产的实际情况才行。而一般继承房产需要缴纳的税费,就包括了契税、印花税等等。根据相关规定,法定继承人继承房地产,免交纳契税;对非法定继承人根据遗嘱承受土地、房屋权属的,需要缴纳契税,税率1.5%。
而对于房产继承的遗产税,我国倒是没有开征,现阶段不需要缴纳遗产税。对于继承所得的房产,在我国尚未规定遗产税的前提下是不用交纳税费的,但是继承也要办理公证手续,需要交纳有关公证费用。