分包合同属于从合同吗
时间:2024-05-03 浏览:41次 来源:由手心律师网整理
在签署合同的时候,很可能有的合同属于从合同,那么如果是分包合同是否属于从合同从合同是什么意思?在签订分包合同的时候一定要确认好合同的内容,下面为了帮助大家更好的了解相关的法律知识,手心律师网小编整理了以下的内容。
分包合同的法律性质
《民法典》的生效和相关法律规定
根据《民法典》于2021年1月1日生效的规定,《合同法》的生效日期为2020年12月31日止,此后《民法典》取代了相关条例,并使相关司法解释失效。
《民法典》生效前的法律规定
根据《民法典》生效前的法律规定,分包合同虽然是总承包合同的一部分,但分包合同具有独立性,其效力的认定不依赖于总承包合同。因此,分包合同并不被视为总承包合同的从合同。
分包合同的定义和性质
分包合同是由两个以上的承包人对筹建人负责,完成基本建设工程的合同。根据《民法典》第七百九十一条的规定,发包人可以与总承包人订立建设工程合同,也可以与勘察人、设计人、施工人分别订立勘察、设计、施工承包合同。发包人不得将应由一个承包人完成的建设工程分包给多个承包人。
分包合同的法律关系
根据法律关系的分析,分包合同存在两种情况:1. 分别承包:各个承包人与发包人独立地建立合同关系,彼此之间并不存在法律关系。2. 联合承包:承包人相互联合为一体,与发包人签订总包合同,然后各个承包人再签订多个分包合同,将项目建设中的各个单项工作分配给每个承包人。在实践中,这两种分包合同被广泛使用,但它们的法律效果不同。在分别承包中,各个承包人独立对筹建单位负责,彼此之间没有法律关系;而在联合承包中,承包人共同对筹建单位负责,承包人之间存在连带债务的法律关系。
禁止的行为
根据法律规定,承包人不得将工程分包给不具备相应资质条件的单位,也不得将自己承包的全部工程转包给第三人,或以分包的名义将全部工程再次分包给第三人。此外,建设工程主体结构的施工必须由承包人自行完成。
延伸阅读

公司治理、拟审合同、合同规划
商务谈判、纠纷处理、财税筹划

并购重组、IPO、三板挂牌
信托、发债、投资融资、股权激励
-
一、对非法将工程发包给无资质的个人的处罚
对非法将工程发包给无资质的个人以及建筑工程发包方违约的处罚和处理措施。对于发包给无资质个人的行为,将受到责令改正、罚款、没收违法所得、责令停业整顿降低资质等级或吊销资质证书的处罚。对于建筑工程发包方的违约行为,如未提供原材料等导致工程无法开工、中途停
-
法律咨询:建设工程平行承发包模式下的监理模式
建设工程平行承发包模式下的监理模式。在平行承发包模式下,业主可以选择委托一家监理单位或多家监理单位进行监理服务。监理单位需要具备合同管理和组织协调能力,并依法进行监理工作,确保工程质量和工期符合合同约定和法律要求。相关法律知识也进行了介绍。
-
发包方违约责任及相应补偿措施
发包方在工程建设中的违约责任及相应补偿措施。主要包括发包方未提供必要资料或设备、工程中途停建或缓建、发包方变更计划或提供不准确资料等情况下的违约责任,承包人有权要求赔偿停工、窝工等损失,发包方应采取措施减少损失并承担相应责任和费用。具体的责任与措施应
-
工程发包的定义与分类
工程发包的定义与分类。工程发包分为招标发包和直接发包两类。招标发包是通过公告或邀请书等方式邀请单位竞争,选择最优承包单位。直接发包则是建设单位直接与承包单位洽谈。发包人需支付工程款,并履行施工前的准备、提供材料和设备、组织验收等责任。此外,文章还提及
-
一、强化土地使用税税源管理和监控
-
建筑工程分包合同的法律性质
-
违法发包的认定