根据2021年实施的《民法典》第一百四十六条的规定，离婚协议中如果存在行为人与相对人以虚假的意思表示实施的情形，则该离婚协议无效。具体而言，如果离婚协议书中的内容并非双方当事人真实的意思表示，即存在虚假意思表示的情况，该离婚协议将被认定为无效。
根据《民法典》第一百五十三条的规定，离婚协议中如果存在违反法律、法规的强制性规定的情形，则该离婚协议无效。然而，需要注意的是，如果该强制性规定并不导致离婚协议无效的情况除外。
根据《民法典》第一百五十四条的规定，离婚协议中如果存在违背公序良俗的情形，则该离婚协议无效。违背公序良俗是指离婚协议中的内容或行为违反了社会公共秩序和道德风尚的准则。
根据《民法典》第一百五十四条的规定，离婚协议中如果存在行为人与相对人恶意串通、损害他人合法权益的情形，则该离婚协议无效。恶意串通是指行为人与相对人之间达成协议，以损害他人的合法权益为目的进行行为。
借款协议金额修改、民间借贷利息问题等方面的有效性问题。合同变更需双方协商一致，单方面私自修改无效。未约定利息的民间借贷可视为无偿借贷。利率标准争议可在银行同类贷款利率的4倍标准内确定。超过年利率36%的利息约定无效。复利计算受法律限制，出借人不得将利
公共租赁房申请的处理程序。包括申请受理、审查、公示和核实、市级审核、市级公示和核实、轮候和租赁协议签订等环节。在申请过程中，要求申请人提交完整的申请和申报材料，经过严格的审查和核实后，符合条件的申请人可以按照轮候规则列入轮候册进行轮候，并签订租赁协议
土地承包经营权的流转问题，包括转包协议的合法性问题。根据相关法律规定，土地承包经营权转让需经发包方同意，否则合同无效。但承包方有稳定非农职业或收入来源时，发包方无法定理由不得不同意。出租和转包方式流转土地承包经营权时，土地补偿权利仍归土地承包经营权人
无证房屋拆迁补偿比有证房屋低的问题。对于无房产证的合法建筑，如果当事人对补偿不满意，可以选择不签订征收补偿协议，并提起行政诉讼来维护自己的权益。文章还介绍了拆迁补偿协议的相关法律规定和无效判定规则。
