目前，一些开发商的宣传存在不真实的情况，而购房者通常是通过广告来了解房屋的大致情况。然而，购房者应该明确宣传广告和商品房合同之间的区别。宣传广告和开发商口头承诺的内容，如果你非常在意，也就是说，你对宣传广告中宣传的某个方面很看重，那么你必须在合同的补充协议中明确注明，并在协议中设定任何违约的赔偿条款。
如果你购买的是现房，你可以通过对房屋的实地考察来辨别真伪。实地考察是一种有效的手段，可以帮助你确认房屋的实际状况，包括房屋的质量、装修情况等。通过实地考察，你可以对开发商的宣传是否真实进行验证，从而避免上当受骗。
在购买商品房时，购房者应该与开发商进行充分沟通，并在合同中明确约定补充协议。补充协议是对合同条款的补充和具体化，可以明确双方的权利和义务。购房者可以在补充协议中注明自己对宣传广告中特定内容的关注，并约定相应的赔偿条款，以保障自己的权益。
如果购房者发现开发商存在虚假广告行为，可以依法维护自己的合法权益。购房者可以通过法律途径要求开发商承担相应的法律责任，包括赔偿损失、解除合同等。购房者可以咨询律师，了解自己的权益，并采取相应的法律行动。
购房者还可以向相关监管部门举报开发商的虚假广告行为。监管部门有权对开发商的宣传广告进行审核和监管，并对违规行为进行处理。购房者可以通过向监管部门举报，推动相关部门加强对开发商的监管力度，保护购房者的合法权益。
总之，购房者在购买商品房时应保持警惕，不要被虚假广告所误导。购房者可以通过明确合同条款、实地考察房屋、与开发商约定补充协议等方式，保护自己的合法权益。同时，购房者也可以通过法律手段和向监管部门举报的方式，维护自己的权益，促进商品房市场的健康发展。
《中华人民共和国合同法》及相关规定下甲乙双方签订的一份合同的具体内容。合同涵盖了规格型号、数量、单价等合同标的要素，以及产品质量标准、特殊工艺要求及费用负担、交货时间及方法、验收标准及期限等条款。此外，还包括交货方式、结算方式及期限、服务承诺、违约责
租赁LED广告牌的协议内容。协议包括租赁内容、租赁期限、权属与维护以及费用支付及结算等方面。租赁内容包括租赁名称、位置、广告规格和形式。权属方面，广告牌产权归甲方所有，乙方只有使用权。费用支付包括合同保证金、租金和电费等，租金按年支付，每年分两次支付
网络广告的优势和缺点。网络广告覆盖范围广，费用低廉，成交概率高，具有多媒体动感、迅捷性和互动性等特点。同时，也存在覆盖率低、效果评估困难和有限的广告位选择等缺点。互联网广告通过点击进行呈现，与传统媒体有所不同。
广告发布合同的各项条款。合同主要涵盖了合同总则、发布内容、合同金额及付款方式、双方的权利义务、广告样稿以及违约责任等内容。双方需遵守《中华人民共和国广告法》和《合同法》及相关法律法规的规定，共同遵守合同条款。合同详细约定了广告的类型、刊登时间、次数、
