当前位置:手心律师网首页 > 法律知识 > 工程建筑 > 建筑工程承包 > 建筑工程承包合同 > 承包人如何才能对建筑工程行使优先受偿权

承包人如何才能对建筑工程行使优先受偿权

时间:2023-09-28 浏览:15次 来源:由手心律师网整理
31413
项目法人与各分项工程承包商分别签订的某一分项工程的协议。各个承包商分别对项目法人负责。整个工程可以约定由项目法人或其中一个主要承包商管理协调。

法律咨询:建筑工程承包人优先受偿权的条件

律师回答:

根据相关法律规定,建筑工程承包人享有优先受偿权的条件如下:

  1. 建筑工程可折价或进行拍卖。
  2. 存在合法有效的建设工程合同。
  3. 工程已经竣工,并且有竣工验收证明。
  4. 工程款数额已经确定。
  5. 承包人已经给付发包人合理期限的催告,一般不得少于三个月。
  6. 优先受偿权未过六个月的除斥期。

相关法律知识:中华人民共和国建筑法规定

根据《中华人民共和国建筑法》的相关规定,以下是与建筑工程安全生产管理相关的内容:

第三十六条

建筑工程安全生产管理必须坚持安全第一、预防为主的方针,建立健全安全生产的责任制度和群防群治制度。

第三十七条

建筑工程设计应当符合按照国家规定制定的建筑安全规程和技术规范,保证工程的安全性能。

第三十八条

建筑施工企业在编制施工组织设计时,应当根据建筑工程的特点制定相应的安全技术措施;对专业性较强的工程项目,应当编制专项安全施工组织设计,并采取安全技术措施。

第三十九条

建筑施工企业应当在施工现场采取维护安全、防范危险、预防火灾等措施;有条件的,应当对施工现场实行封闭管理。施工现场对毗邻的建筑物、构筑物和特殊作业环境可能造成损害的,建筑施工企业应当采取安全防护措施。

第四十条

建设单位应当向建筑施工企业提供与施工现场相关的地下管线资料,建筑施工企业应当采取措施加以保护。

第四十一条

建筑施工企业应当遵守有关环境保护和安全生产的法律、法规的规定,采取控制和处理施工现场的各种粉尘、废气、废水、固体废物以及噪声、振动对环境的污染和危害的措施。

延伸阅读
  • 常年法律顾问

    公司治理、拟审合同、合同规划

    商务谈判、纠纷处理、财税筹划

  • 专项法律顾问

    并购重组、IPO、三板挂牌

    信托、发债、投资融资、股权激励

  • 装修合同

    装修合同的详细内容。甲方委托乙方进行店内装饰的设计及施工,乙方需按照甲方书面确认的装饰方案进行施工,包括平面图、水电图等。甲方有权对不符合其设计意图的部分要求返工,乙方需安全文明施工并为施工人员购买意外险。工程内容和合同金额按实际项目计算,分期付款方

  • 承包合同法甲方:__________________

    承包合同法中甲方与乙方就某工程劳力施工承包事宜的协商和达成一致的内容。文章详细阐述了工程概况、承包范围、工期、工程质量标准、合同文件及解释顺序、标准规范、甲方责任和义务、环境保护、安全生产和文明施工等方面的条款。

  • 甲方(项目方)

    项目发包人在签订施工建设合同前对承包人资质的审查注意事项,包括企业形式、资质等级、是否存在“挂靠”情况等,以避免合同无效。同时,对于广告施工的安全责任,乙方需要确保广告载体及人员的安全,进行安全教育培训,并自行负责设备、物品的安全。若造成损失或安全事

  • 工程承包木工清包合同范本

    工程承包中木工清包合同的详细内容。包括承包范围、质量要求、工程单包价格、工期要求、安全方面和处罚制度等方面。合同明确了甲乙双方的责任和义务,规定了施工过程中的各项要求和标准,以及违约责任的承担方式。

  • 分包合同
  • 建筑工程款优先受偿权的注意事项
  • 对于优先受偿权有没有什么限制

服务热线:(工作日09:00-18:00)

183-1083-5653

咨询律师