建筑工程中的“黑白合同”是指在同一合同标的物上签订的两份合同,其中一份进行登记备案,称为“白合同”,另一份仅由双方当事人持有,称为“黑合同”。这种合同存在明显的价款差额或履行方式差异。
建筑工程中的“黑白合同”主要有两种情形。第一种情况是,在工程招标前,建设单位与投标人进行实质性谈判,要求投标者中标后按照另行约定的条件签订合同并履行,而不按照投标文件签订的合同履行。这样做的目的是为了压低工程款或让施工单位垫资承包。在这种情况下,通常采用邀请招投标模式,参与投标的单位是由招标单位邀请的,但这些被邀请的投标单位都是相互串通并与招标单位串通的,目的是确保某个施工单位中标,而不是竞争工程承包权。第二种情况是,建设单位与施工单位直接签订建设工程合同后,施工单位与关系单位串通,与招标单位配合进行形式上的招投标并签订明确不实际履行的合同,或者直接编造与招投标文件相吻合的合同进行备案登记但不实际履行。在外观上,建筑工程的“黑白合同”通常表现为一个经过备案登记的合同和一个未经备案登记的合同。
虽然建设工程中的“黑白合同”是指在同一工程项目上签订的两份合同,在工程价款和付款方式上存在明显差异,但双方对实际履行中各自的权利义务是默契的,一般不会引发争议。然而,如果双方对合同履行产生争议,一方以备案的对自己有利的合同主张权利,另一方以未备案的合同主张权利,法院应以哪一份合同为依据来判定当事人的权利义务呢?目前,建筑工程“黑白合同”纠纷还很少见。
诉讼主体资格的证据,包括自然人和法人等当事人的身份证明资料及主体登记资料,并讨论了变更证明的证据。同时列举了证明建设工程合同关系成立和履行的证据,包括合同、补充合同或备忘录、现场工程签证单等。另外,也提及了提交诉讼请求的计算依据和其他证据的重要性。
建设工程承包的法律原则,包括承发包双方依法订立书面合同并全面履行合同义务的原则、建筑工程发包承包实行以招标、投标为主的原则以及禁止承发包双方采取不正当竞争手段的原则。要求遵守相关规定,保证招投标活动的公开公平公正,以确保择优选择承包单位并防止不正当手
建设工程工程量清单的组成,包括分部分项工程量清单、措施项目清单、其他项目清单、规费项目清单和税金项目清单。同时,文章还涉及《中华人民共和国建筑法》中关于建筑工程监理制度的相关法律知识,包括监理的委托和合同、职责和权限、通知和范围以及工程监理单位的资质
工程建设监理的主要内容,包括控制工程建设投资、建设工期和工程质量等,同时涉及工程建设合同管理和协调相关单位的工作关系。依据相关法律知识,《中华人民共和国建筑法》对承包单位的资质证书和业务范围、禁止超越资质等级承揽工程等方面做出了明确规定,以保障工程质