建设工程施工合同建设工程施工合同的主要内容，包括工程概况、工程日期、质量标准、合同价款金额、工程承包范围和内容以及双方义务与责任等。合同中明确了发包人和承包人的权利和义务，规定了工程质量标准和承包范围，同时强调了发包人应办理相关许可、批准或备案等法律责任。
2025-04-30
建筑工程施工合同的法律规定有哪些建筑工程施工合同的法律规定和备案流程。其中，合同内容包括工程范围、建设工期等条款，且发包人可检查作业进度和质量。合同需向主管机关备案，否则易引发合同纠纷。备案流程包括登记领取办理合同备案表格、提交相关资料及电子数据光盘等。
2025-04-17
签完消防工程施工合同需要备案吗消防工程施工合同的备案问题。建设工程合同必须备案，法律依据明确规定了备案的流程和期限。合同备案包括网上申报、办理备案手续和正式签发合同备案表。对于施工合同逾期是否可以不备案，需要向建设行政主管部门提交相关材料并符合法定程序。
2025-03-30
建设工程施工合同项下的债权是否可以转让建设工程施工合同项下的债权是否可以转让的问题。根据法律规定，一般情况下建设工程施工合同项下的债权是可以转让的，但在某些特定情况下，如根据债权性质不得转让、当事人约定不得转让、依照法律规定不得转让等情形除外。文章还简要介绍了建筑工程施工合同的备案流程，
2025-03-27
没有产权证的房子可以出租吗没有房产证的房屋可以出租的。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。第四条 当事人以房屋租赁合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，人民法院不予支持。当事人请求赔偿因合
2025-01-17
建设工程合同备案流程详解建筑工程合同违约金的规定主要包括法定违约金和约定违约金。根据《合同法》第一百一十四条，当事人可以根据违约情况约定一方应支付一定数额的违约金，也可以约定损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于实际损失时，可请求法院或仲裁机构增加；约定的违约金过高时，可请
2024-12-15
施工合同解除后还要报主管吗请问施工合同解除后是否还要报主管部门备案?律师解答：建设部《建设工程施工合同管理办法》第二十二条规定：“变更或解除合同应签订书面协议。解除合同的，应在签订协议之日起5日内将协议报送原备案机关”。
2024-12-05
阴阳合同的概念是什么阴阳合同并非法律术语，其概念主要明确于《招标投标法》颁行之后。“阳合同”为经过合法的招投标程序，该合同在建设工程管理部门备案，形式合法的合同。阴阳合同的概念已延伸到各大领域，主要有招标投标、建筑工程和房屋买卖。法院对阴阳合同效力的认定都是结合案情从这
2024-11-09
强制招标的工程阴阳合同一哪份为准以备案的中标合同为准。最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十一条 当事人就同一建设工程另行订立的建设工程施工合同与经过备案的中标合同实质性内容不一致的，应当以备案的中标合同作为结算工程价款的根据。第二十二条 当事人约
2024-07-27
房屋交付是否必须竣工验收商品房交付是买卖双方的一种民事行为。建设工程经验收合格的，方可交付使用。也就是说，只要商品房符合合同约定的交付条件，并且符合国家法律法规对于商品房交付的强制性规定，比如人防、消防、规划、环保等专项验收必须通过，那么即使没取得《竣工验收备案表》，也可以
2024-05-27
建设工程合同备案流程详解本文介绍了建设工程合同备案的流程和所需的材料。根据法律规定，建设工程合同需在订立后7日内送至县级以上地方政府建设行政主管部门备案。备案流程包括网上申报、办理备案手续和正式签发合同备案表。不同类型的建设工程合同备案所需材料也不同，如勘察合同备案需要勘察
2024-05-20
商品房预售合同纠纷案件举证须知自然人应当提交记载其姓名、性别、年龄、民族、住所、联系方式、身份证号码等基本信息的材料如身份证、户口簿、居住证明、护照、港澳台胞回乡证;商品房预售合同及其登记备案情况的证据;商品房预售项目的土地使用权证、建设工程规划许可证、商品房预售许可证。支付购房款
2024-05-19
建筑施工合同纠纷的案由范围建设工程价款优先受偿权纠纷;铁路修建合同纠纷;因建设工程合同纠纷提起的诉讼，由建设工程合同履行地人民法院管辖。根据最新的规定，施工合同不再需要备案，签订合同的双方当事人具备相应的民事行为能力，合同的内容不违法，这样的施工合同就是有效的。对于施工合同来说
2024-05-18
工程合同中如何准确确定竣工日期验收合格的，发包人应当按照约定支付价款，并接收该建设工程。各地建委一般也有相应的规定，要求业主或发包人结算工程价款后，方可备案或办理权属登记。确定了具体的竣工时间及工程结算价款后，发包人仍恶意拖欠工程款，承包人可向发包人的上级主管部门反映情况，要求主
2024-05-12
管辖权异议答辩状范文贵院受理的答辩人诉被答辩人建设工程合同纠纷一案，因被答辩人提出管辖权异议，现答辩人针对其提出的异议答辩如下：。被答辩人在《管辖异议申请书》中根据不具有法律效力的未经备案的建设工程施工合同的约定主张权利是不应当被支持的。综上，根据有关法律的规定及本着节
2024-04-23
违约金的定义、性质、分类和法律特征。违约金分为法定和约定两种类型，具有赔偿性和惩罚性。中国某进出口公司因未实际估计自身履约能力，签订了一份无法按时履行的合同，最终支付巨额违约金。为防范此类欺诈，应了解自身实际履约能力，签订合同时需实事求是，确保能在规
共同海损的定义和成立条件，包括共同海损的组成部分和成立条件的详细解释。通过案例分析，讨论了共同海损的争议问题，包括是否属于共同海损以及适航性问题和告知义务的争议焦点。
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最高人民法院印发《关于建立健全防范刑事冤假错案工作机制的意见》的通知
最高人民法院印发的《关于建立健全防范刑事冤假错案工作机制的意见》的通知，其中涉及刑事诉讼的基本原则、证据审查机制、案件审理程序以及审核监督机制等方面的内容。通知强调尊重和保障人权、依法独立行使审判权、程序公正、审判公开等原则，并明确了一系列具体措施来
