
实际施工人需确保自己身份的合法性。
实际施工人应当签订书面的施工合同,明确工程范围、工程质量、工期和工程款等关键内容。尽管该合同被认定为无效合同,但其中约定的条款仍可作为工程结算和责任分析的重要依据。
根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条规定:“建设工程施工合同无效,但建设工程经竣工验收合格,承包人请求参照合同约定支付工程价款的,应予支持。”因此,施工合同文件可作为实际施工人身份的直接证据。
实际施工人应当收集已经实际履行合同的证据,主要包括:
此外,实际施工人还应当收集证据证明已完成工程量,包括工程质量符合合同约定且工期未延误。
实际施工人在维护自己权益时遇到困难,可委托专业律师协助处理。
《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条规定:
建设工程施工合同无效,但建设工程经竣工验收合格,承包人请求参照合同约定支付工程价款的,应予支持。
承包人超越资质等级许可的业务范围签订建设工程施工合同,在建设工程竣工前取得相应资质等级,当事人请求按照无效合同处理的,不予支持。承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。
不存在,一般为雇佣关系。。广东省近日出台了一份会议纪要规定,连承包人请的施工人都不能请求确认与单位存在劳动关系,只能按照非法用工来处理。发包人有时称发包单位、建设单位或业主、项目法人。建设工程竣工后,发包人应及时组织验收。
工程转包造成合同无效的,如果工程竣工后通过质量验收的,建设单位应该支付工程款,验收不合格的,不支付工程款。因建设工程不合格造成的损失,发包人有过错的,也应承担相应的民事责任。第四条承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建
依据我国相关司法解释的规定,无资质自然人承包工程款拖欠产生纠纷的,如果建设工程经竣工验收合格的,施工人可以请求支付工程价款。第二条建设工程施工合同无效,但建设工程经竣工验收合格,承包人请求参照合同约定支付工程价款的,应予支持。因建设工程不合格造成的损