法律依据
《江苏省不动产登记条例》第十五条 不动产登记应当由当事人双方共同申请。有下列情形之一，可以由当事人单方申请： 尚未登记的不动产申请首次登记的； 预售人和预购人订立商品房买卖合同后，预售人未按照约定与预购人申请预告登记的； 继承、受遗赠取得不动产权利的； 人民法院、仲裁委员会生效的法律文书或者人民政府生效的决定等设立、变更、转让、消灭不动产权利的； 权利人姓名、名称或者自然状况发生变化，申请变更登记的； 不动产灭失、不动产权利消灭或者权利人放弃不动产权利，权利人申请注销登记的； 申请更正登记或者异议登记的； 转让不动产的单位已注销或者转让不动产的自然人死亡，并且无权利义务承继人，受让方申请登记的； 法律、行政法规规定的其他情形。
《江苏省不动产登记条例》第十八条 无民事行为能力人、限制民事行为能力人的不动产登记，应当由其监护人代为申请。 监护人代为申请的，应当提供监护人与被监护人的身份证明、有关监护关系等材料；因处分不动产而申请登记的，应当提供为被监护人利益的书面保证。
《江苏省不动产登记条例》第二十一条 因继承、受遗赠取得不动产，当事人申请登记的，应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等，也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。
房屋过户遗产税的法律程序和费用。在房屋继承过程中，需要进行公证程序并缴纳公证费，随后进行房权变更手续。对外售房过户时，需缴纳契税、营业税及个人所得税。个人所得税即为房屋遗产税，按房屋全额的20%征收。此外，还需缴纳交易费、登记费等费用。
二手房屋买卖在强制执行阶段中，若一方当事人死亡，法院会中止执行并等待继承人权利确立后再恢复执行的情况。同时，文章还介绍了卖家不协助过户时，买家起诉的法律流程和申请协助过户所需的材料。
放弃继承权公证后的房屋过户问题。文章介绍了房屋过户的一般流程，包括提出申请、审查受理、现场勘查和评估、缴纳税费和领取房地产权属证书等步骤。在完成放弃继承权公证后，房屋可以按照这些步骤进行过户。
我国房屋过户手续及相关法律规定。在继承房屋所有权时，无需第三继承人签字。房屋所有权转移登记的情形包括买卖、互换、赠与等。申请时需提交登记申请书、身份证明、房产证及证明房屋所有权转移的相关材料。
