竣工验收可以根据不同的情况,分为以下几类:
单位工程或某专业工程是指独立签订建设工程施工合同的工程内容。当单位工程达到竣工条件后,承包人可以单独进行交工。发包人根据竣工验收的依据和标准,按照施工合同约定的工程内容组织竣工验收。这种方式比较灵活,适应了工程承包的普遍性。根据目前的建设工程项目划分标准,单位工程是单项工程的组成部分,有独立的施工图纸。如果承包人施工完毕并征得发包人同意,或者原施工合同已有约定,可以进行分阶段验收。这种方式在较大型、群体式、技术较复杂的建设工程中比较常见。随着中国加入世贸组织后,利用外资或合作进行建设的情况会越来越多,采用国际惯例的做法也会增加。分段验收或中间验收的做法符合国际惯例,可以有效控制分项、分部和单位工程的质量,保证建设工程项目的系统目标得以实现。
单项工程竣工验收是指在一个总体建设项目中,一个单项工程或一个车间已按照设计图纸规定的工程内容完成,能够满足生产要求或具备使用条件。承包人需要向监理人提交“工程竣工报告”和“工程竣工报验单”,经过签认后,应向发包人发出“交付竣工验收通知书”,详细说明工程完工情况、竣工验收准备情况、设备无负荷单机试车情况,以及具体约定的交付竣工验收事宜。
全部工程的竣工验收是指整个建设项目已按照设计要求全部建设完成,并已符合竣工验收标准。发包人需要组织设计、施工、监理等单位和档案部门进行全部工程的竣工验收。通常情况下,全部工程的竣工验收是在单位工程、单项工程竣工验收的基础上进行的。对于已经交付竣工验收的单位工程(中间交工)或单项工程,并且已经办理了移交手续的,原则上不再重复办理验收手续。但是,应该将单位工程或单项工程竣工验收报告作为全部工程竣工验收的附件,加以说明。
建筑装潢合同的相关内容。合同中,甲方委托乙方进行居室装潢,规定了工程概况、施工工期、违约责任等条款。甲方需办理相关许可和批准,若未能及时办理则需承担增加的费用和延误的工期。施工中有质量问题或双方意见不一造成停工,应协调处理。合同还规定了因甲方或乙方原
XXXX工程有限公司因工程延误工期而向XXXXXXXXXXXXXX股份有限公司发出的索赔函。由于对方施工人员不足导致工期延误两天,造成直接经济损失9200元和其他额外费用。讨论了工程延期及工期索赔的相关知识,包括工期延误的原因和损失分担情况。如果是非
办理工程竣工验收备案过程中建设单位应提交的文件。主要包括工程竣工验收备案表、工程竣工验收报告、相关部门的认可文件或准许使用文件、工程质量保修书以及其他根据法规和规章规定必须提交的文件。对于商品住宅,还需额外提交《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》。
不存在,一般为雇佣关系。。广东省近日出台了一份会议纪要规定,连承包人请的施工人都不能请求确认与单位存在劳动关系,只能按照非法用工来处理。发包人有时称发包单位、建设单位或业主、项目法人。建设工程竣工后,发包人应及时组织验收。