
工程变更是指在工程项目实施过程中,按照合同约定的程序,监理人根据工程需要,对招标文件中的原设计或经监理人批准的施工方案进行的在材料、工艺、功能、功效、尺寸、技术指标、工程数量及施工方法等任一方面的改变。
工程变更可以分为以下几类:
变更设计是指修正设计图纸中的错误、漏项和改变结构、增减单项工程致使施工单位增减费用以及为优化设计、方便施工发生的变更。主要包括以下情况:
变更索赔施工图量差是指在铁路和公路项目中,由于采用不同阶段的设计图纸,导致施工图数量与投标数量变化,从而引起工程造价调整。
变更索赔是指在合同实施过程中,因非自身原因造成的工程延期、费用增加而要求业主给予补偿损失的权利要求。
变更索赔根据发生的原因不同,可以分为以下六种情况:
在工程施工过程中,由于遇到不能预见的情况、环境,或为了节约成本等,在监理工程师认为必要时,可以对工程或其任何部分的外形、质量或数量做出变更。承包方应按监理工程师的指令执行,并有权对这些变更所引起的附加费用进行索赔。
变更工程的费用应以合同中规定的单价和价格确定。如果合同中没有适用于该项变更工程的单价或价格,则应由监理工程师和承包商共同商定适用的单价或价格。如果双方不能达成一致意见,则由监理工程师确定其认为合理的单价和价格,如承包方不同意,将引起索赔争议。监理工程师通常会通过详细估算实际成本或参照工程量清单中同类工程的单价来确定单价的合理性,这往往是引起索赔争议的主要原因。
某电厂续建工程现场发生了一起高处坠落事故。事故发生时,5名工人在安装屋面压型钢板过程中未按要求进行锚固,导致钢板失稳坠落,造成3人死亡。事故的直接原因包括工人未系安全带、违反施工工艺和施工组织设计要求以及缺乏水平防护措施。间接原因包括教育培训不够、项
工程索赔费用是指在工程施工过程中,由于合同一方未履行或不符合合同约定,导致另一方遭受损失而需要索赔的费用。这些费用包括人工费、材料费、施工机械使用费、分包商的索赔费、现场管理费、利息、总部(企业)管理费和利润损失等。当事人可以根据索赔事件的实际增加天
索赔是在工程承包合同履行中,当事人一方由于另一方未履行合同所规定的义务而遭受损失时,向另一方提出赔偿要求的行为。在实际工作中,"索赔"是双向的,建设单位和施工单位都可能提出索赔要求。通常情况下,索赔是指承包商在合同实施过程中,对非自身原因造成的工程延期
工程项目的技术环境、经济环境社会环境、法律环境的变化,会在工程实施过程中经常发生,使得工程的计划实施过程与实际情况不一致。这些施工条件的变化即使是有经验的承包商也无法事前预料。因此施工条件的异常变化必然会引起施工索赔。再者,工程所在国家法令变更、提出