工程质量是指建设工程满足相关标准规定或合同约定的要求,包括安全、适用、经济、环保、美观等特性的综合性要求。工程质量标准是指工程施工、检验和评定质量的技术依据。工程完成是指施工单位完成了约定的各项内容。竣工验收是指工程完工后,施工单位向建设单位提出竣工验收报告,然后由勘察、设计、建立单位出具合格证明,再由建设单位组织的勘察、设计、监理、施工等单位及专家进行验收。竣工验收备案是指建设单位自工程验收合格之日起15日内,依照规定,向工程所在地的建设行政主管部门进行备案。
根据《合同法》第281条规定,如果建设工程质量不符合约定是由施工人的原因造成的,发包人有权要求施工人在合理期限内无偿修理或返工、改建。如果修理或返工、改建后造成逾期交付,施工人应承担违约责任。根据《建设工程质量管理条例》第26条规定,施工单位对建设工程的施工质量负责。如果建设工程实行总承包,总承包单位应对全部建设工程质量负责;如果勘察、设计、施工、设备采购实行总承包的一项或多项,总承包单位应对其承包的建设工程或采购的设备质量负责。如果总承包单位将建设工程分包给其他单位,分包单位应按照分包合同的约定对其分包工程的质量向总承包单位负责,总承包单位与分包单位对分包工程的质量承担连带责任。根据《建设工程合同司法解释》第11条规定,如果承包人的过错导致建设工程质量不符合约定,承包人拒绝返修、返工或改建,发包人请求减少支付工程价款,应予支持。
最高人民法院认为,原则上施工方案的制订是施工单位的责任,因此由施工单位负责施工方案造成的质量缺陷。但是,如果建设单位参与了施工方案的制订,即与施工单位一起共同制订了施工方案,则应承担相应的责任。如果建设单位仅同意并在施工方案上签字,则不应承担责任。这是考虑到具体施工方案的制订需要经过较长时间,具备专业技术要求。
1、施工单位应对造成工程质量未达标准负责;2、施工单位应承担由此增加的费用;3、施工单位应对因质量问题造成的工期延误负责;4、发包人有权要求施工单位采取补救措施,包括修理、返工和改建,而不仅仅是返工。
建设工程合同中存在的多种不对等问题及其影响。包括招标文件内容设置的不对等、合同担保的不对等、合同违约条款设置的不对等、合同时间条款约定不详细、合同用语不规范或漏项以及合同计价方式设置不合理等方面的问题。这些问题导致了合同主体责任权利关系的不平衡,影响
转包合同的法律性质与结算工程款的问题。转包合同是承包人之间签订的一种合同,实质为承包权的转让行为。文章主要讨论了转包合同无效后,涉及发包人、承包人和转承包人三方主体在工程款结算方面的关系。文章指出,在实际操作中,应根据实际情况,综合考虑三方权益,采取
建筑工程施工中工人受伤的赔偿责任问题。工人受伤后可以向实际施工人、分包人和发包人追偿。如果实际施工人无力或拒绝赔偿,受伤的工人还可以向其他相关方追偿。赔偿责任可根据实际情况决定,谁有经济能力,谁就应承担赔偿责任。工人可以通过法律途径争取最大的赔偿金额
建设工程施工合同根据承包内容的不同分类,包括工程勘察合同、设计合同和施工合同,并详细阐述了各类合同的基本内容和主要条款。同时,也解释了建设工程施工合同的意义和主要内容,并提到了相关的法律依据。最后,文章还推荐了一些与建设工程施工合同相关的文书。