工程质量是指建设工程满足相关标准规定或合同约定的要求,包括安全、适用、经济、环保、美观等特性的综合性要求。工程质量标准是指工程施工、检验和评定质量的技术依据。工程完成是指施工单位完成了约定的各项内容。竣工验收是指工程完工后,施工单位向建设单位提出竣工验收报告,然后由勘察、设计、建立单位出具合格证明,再由建设单位组织的勘察、设计、监理、施工等单位及专家进行验收。竣工验收备案是指建设单位自工程验收合格之日起15日内,依照规定,向工程所在地的建设行政主管部门进行备案。
根据《合同法》第281条规定,如果建设工程质量不符合约定是由施工人的原因造成的,发包人有权要求施工人在合理期限内无偿修理或返工、改建。如果修理或返工、改建后造成逾期交付,施工人应承担违约责任。根据《建设工程质量管理条例》第26条规定,施工单位对建设工程的施工质量负责。如果建设工程实行总承包,总承包单位应对全部建设工程质量负责;如果勘察、设计、施工、设备采购实行总承包的一项或多项,总承包单位应对其承包的建设工程或采购的设备质量负责。如果总承包单位将建设工程分包给其他单位,分包单位应按照分包合同的约定对其分包工程的质量向总承包单位负责,总承包单位与分包单位对分包工程的质量承担连带责任。根据《建设工程合同司法解释》第11条规定,如果承包人的过错导致建设工程质量不符合约定,承包人拒绝返修、返工或改建,发包人请求减少支付工程价款,应予支持。
最高人民法院认为,原则上施工方案的制订是施工单位的责任,因此由施工单位负责施工方案造成的质量缺陷。但是,如果建设单位参与了施工方案的制订,即与施工单位一起共同制订了施工方案,则应承担相应的责任。如果建设单位仅同意并在施工方案上签字,则不应承担责任。这是考虑到具体施工方案的制订需要经过较长时间,具备专业技术要求。
1、施工单位应对造成工程质量未达标准负责;2、施工单位应承担由此增加的费用;3、施工单位应对因质量问题造成的工期延误负责;4、发包人有权要求施工单位采取补救措施,包括修理、返工和改建,而不仅仅是返工。
验资证明内容不真实所引起的法律责任和后果由谁承担的问题,并详细阐述了相关的法律规定。文章还介绍了如何出具合格的验资报告以及办理验资报告的流程,包括委托手续和文件提交等。在法律责任方面,会计师事务所和注册会计师如果违反法律规定,将承担相应的法律责任,包
工程承包方式不合法应该如何处理的问题。指出应通过法律途径解决,并介绍了工程总承包模式的优势和管理控制。工程总承包包括设计—施工总承包等方式,能降低工程造价和提高效率。如承包方式违法,业主可向法院提起诉讼,要求承包方承担法律责任并赔偿损失。
工程承包合同无效时发包人的连带责任问题。文章提出了处理工程承包合同纠纷的四种方法:当事人自行协商、第三人居中调解、向仲裁委员会申请仲裁和向人民法院起诉。其中仲裁和诉讼具有相同的法律效力,当事人只能选择其中一种途径解决纠纷。
违法转包的概念和分类,其中违法转包包括建筑商非法转包。承包人在承包工程后将工程建设任务转让给第三人,且转让人退出承包关系,是违法行为。法律对转包行为严格禁止,因为这容易导致工程质量低下和市场混乱。文章还引述了相关法律依据,如《合同法》和《建筑法》的规