根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条的规定，如果房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人有权请求解除合同并获得赔偿。
在房屋保修期内，如果漏水问题是由于房屋质量问题导致的，开发商有责任进行维修和修复工作。
如果房屋漏水是由于物业的管理行为导致的，物业应当承担相应的责任。
买受人在保修期内发现房屋存在质量问题，出卖人有义务承担修复责任。如果出卖人拒绝修复或者拖延修复的时间超过合理期限，买受人可以自行或者委托他人进行修复。修复费用以及修复期间造成的其他损失由出卖人承担。
一起借款纠纷案，王某向夏某借款并以陈某的房屋作为抵押，但双方未进行房屋抵押登记。一年后王某未能归还借款，夏某向法院提起诉讼。争议焦点在于陈某是否应承担还款责任。根据抵押登记原则，因未办理抵押登记，抵押担保物权未成立，陈某不承担还款责任。
购房补充协议中的重要事项。包括开发商用词需注意违约金比例和期限、购房者在举证责任中的保护、开发商对风险的转移需明确异常困难的定义、违约责任的具体内容和优先效力等。购房者需要注意这些事项，以保护自己的权益。
逃避债务的法律后果及相关案例分析。债务人故意不履行偿还义务需承担民事责任，债权人可通过诉讼寻求救济并强制执行债务人的财产。一案例中，个体户程先生逃避债务，将房产转让给女儿,被法院判决撤销房屋买卖合同。结论强调债务人应遵守法律，不得以逃避债务为目的进行
房屋租赁中家电维修责任的法律规定以及租赁对承租人的优势。出租人需承担家电在正常使用下的维修责任。租赁对承租人而言更有利，提供了融资渠道、固定利率全额融资、灵活性、机器设备更新便利、租赁资格审核简便、财务报表修饰和股权分布稳定性等好处。
