在承包和发包的关系中,双方的信息不对称是一种常见问题。这种不对称导致了履约纠纷的发生,进而引起了工程款的拖欠。
工程款的欠缺往往源于双方对工程款数额的意见不一致,而工程款数额与工程的质量、工期和签证等情况密切相关。例如,如果工程存在质量缺陷,承包人应承担修复费用;如果工程交付延迟,承包人应支付逾期交工违约金;如果工程质量不合格,发包人可以拒绝支付款项;如果签证工作不力,可能导致承包人无法获得索赔。在无法解决争议的情况下,委托鉴定机构进行评估,鉴定结论将直接决定工程款的增减。因此,解决质量、工期等争议是解决工程款欠缺问题的前提。
在工程款清欠过程中,承包人常常面临缺乏有力手段的困境。
政府工程的资金来自财政拨款,发包人与投资者是分离的。即使出现拨款迟延,发包人也无法解决这个问题。另外,开发商有权将工程抵押或房产预售,承包人很难掌控和制止这些行为。在建筑市场供大于求的情况下,承包人想要与发包人平等谈判几乎是不可能的。尽管《合同法》第286条规定了承包人的法定优先权,但也存在各种限制。提起诉讼是最后的手段,但它的时间长、程序繁琐,迟到的正义并不真正是正义。因此,缺乏有力清欠手段导致了屡清屡欠、清老欠新的情况。
国家在工程款清欠问题上的干预力度不够。
《建筑法》规定,领取施工许可证的条件之一是建设资金已经落实。然而,大量的欠款事实表明,法律在这方面形同虚设。尽管各界人士呼吁政府强制实行工程款支付担保制度和建立工程款划拨备案机制,但这些呼吁往往只是一厢情愿,缺乏实质性的行动。行政机关应当公布失信开发商名单,并对其不予办理立项和开工等手续,但实际上违规者并没有受到应有的制约。
原告因被告拖欠劳务费用而引发的纠纷。原告为被告承建的工程提供服务,但被告未支付全部劳务费用,尚欠一定金额。原告已多次催讨,但被告一直未支付。因此,原告向法院提起诉讼,要求被告支付所欠劳务费用并承担本案诉讼费用。
建筑工程款的诉讼时效及结算方式。诉讼时效为三年,从权利被侵犯时开始计算,超过二十年则不予保护。中国采用的工程结算方式包括按月结算、竣工后一次结算、分段结算、目标结算以及双方约定的其他结算方式。涉及备料款的预付、扣还及违约责任等也做了详细规定。
乡政府拖欠工程款的法律解决途径。施工方可以与乡政府协商解决或向法院提起诉讼。承包人可请求解除建设工程施工合同的情形包括未按约定支付工程价款等。合同争议可通过和解、调解、仲裁解决。工程欠款的利息追讨应按合同约定或按中国人民银行发布的同期同类贷款利率计息
关于工程承包合同的主要内容,包括工程项目信息、双方职责、物资供应、工程款结算方式以及施工与设计变更等方面。合同中明确了甲方和乙方的职责,物资供应方式和工程款结算方式等细节,以确保工程顺利进行并达到质量要求。