在国民法通则中,财产所有权被定义为所有人依法对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权利。
根据法律规定,财产所有权的取得不得违反法律规定。如果按照合同或其他合法方式取得财产,财产所有权将在财产交付时转移,除非法律另有规定或当事人另有约定。
劳动群众集体组织的财产属于劳动群众集体所有。这包括法律规定为集体所有的土地、森林、山岭、草原、荒地、滩涂等;集体经济组织的财产;集体所有的建筑物、水库、农田水利设施以及教育、科学、文化、卫生、体育等设施;以及集体所有的其他财产。集体所有的土地属于村农民集体所有,由村农业生产合作社等农业集体经济组织或村民委员会经营、管理。已经属于乡(镇)农民集体经济组织所有的土地可以属于乡(镇)农民集体所有。集体所有的财产受法律保护,禁止任何组织或个人侵占、哄抢、私分、破坏或非法查封、扣押、冻结、没收。
公民的个人财产包括公民的合法收入、房屋、储蓄、生活用品、文物、图书资料、林木、牲畜以及法律允许公民所有的生产资料和其他合法财产。公民的合法财产受法律保护,禁止任何组织或个人侵占、哄抢、破坏或非法查封、扣押、冻结、没收。
国家所有的土地可以依法由全民所有制单位使用,也可以依法确定由集体所有制单位使用。国家保护土地使用和收益的权利,使用单位有管理、保护、合理利用的义务。公民和集体依法对集体所有或国家所有由集体使用的土地的承包经营权受法律保护。承包双方的权利和义务由承包合同规定。土地不得以非法方式买卖、出租、抵押或转让。
国家所有的森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面等自然资源,也可以依法由全民所有制单位使用,或依法确定由集体所有制单位使用。国家保护自然资源使用和收益的权利,使用单位有管理、保护、合理利用的义务。国家所有的矿藏可以由全民所有制单位和集体所有制单位开采,也可以由公民采挖,合法的采矿权受国家保护。公民和集体依法对集体所有或国家所有由集体使用的森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面的承包经营权受法律保护。承包双方的权利和义务由承包合同规定。国家所有的矿藏、水流以及法律规定属于集体所有的林地、山岭、草原、荒地、滩涂不得以非法方式买卖、出租、抵押或转让。
小区业主停车权益的合理性和合法性,根据物权法规定,小区内的停车位应首先满足业主需求。文章还介绍了小区停车位价格的规定和最新法律规定,强调开发商在确定价格时需考虑多种因素并在物价部门规范范围内自主定价。业主共有的道路或其他场地用于停放汽车的车位属于业主
使用公积金贷款购买二手房的流程和申请条件。购房人需建立住房公积金账户并连续缴存一定时间,同时提供相关资料填写申请表,经过评估、审批、复审和签署担保合同等流程后,才能使用公积金贷款支付二手房款项。此外,购房人和其配偶需满足一定的信用记录要求。
经适房满五年后没有房产证的销售问题。购买者在住满五年后需要取得房产证并支付土地出让金后才能出售房屋。如果不满五年因特殊原因需要转让,政府将回购。申请经济适用住房需要满足户籍、住房面积、家庭收入及资产等条件。
单位集资房房产证办理的时间及相关注意事项。单位集资房房产证一般在办理登记申请后30个工作日内办结。购买集资房需注意其性质、产权归属、购买条件及房产证办理事项。由于集资房的产权归企事业单位所有,购买的是使用权而非完全产权,因此需关注房产所有权人的资信情