在国民法通则中，财产所有权被定义为所有人依法对自己的财产享有占有、使用、收益和处分的权利。
根据法律规定，财产所有权的取得不得违反法律规定。如果按照合同或其他合法方式取得财产，财产所有权将在财产交付时转移，除非法律另有规定或当事人另有约定。
劳动群众集体组织的财产属于劳动群众集体所有。这包括法律规定为集体所有的土地、森林、山岭、草原、荒地、滩涂等；集体经济组织的财产；集体所有的建筑物、水库、农田水利设施以及教育、科学、文化、卫生、体育等设施；以及集体所有的其他财产。集体所有的土地属于村农民集体所有，由村农业生产合作社等农业集体经济组织或村民委员会经营、管理。已经属于乡(镇)农民集体经济组织所有的土地可以属于乡(镇)农民集体所有。集体所有的财产受法律保护，禁止任何组织或个人侵占、哄抢、私分、破坏或非法查封、扣押、冻结、没收。
公民的个人财产包括公民的合法收入、房屋、储蓄、生活用品、文物、图书资料、林木、牲畜以及法律允许公民所有的生产资料和其他合法财产。公民的合法财产受法律保护，禁止任何组织或个人侵占、哄抢、破坏或非法查封、扣押、冻结、没收。
国家所有的土地可以依法由全民所有制单位使用，也可以依法确定由集体所有制单位使用。国家保护土地使用和收益的权利，使用单位有管理、保护、合理利用的义务。公民和集体依法对集体所有或国家所有由集体使用的土地的承包经营权受法律保护。承包双方的权利和义务由承包合同规定。土地不得以非法方式买卖、出租、抵押或转让。
国家所有的森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面等自然资源，也可以依法由全民所有制单位使用，或依法确定由集体所有制单位使用。国家保护自然资源使用和收益的权利，使用单位有管理、保护、合理利用的义务。国家所有的矿藏可以由全民所有制单位和集体所有制单位开采，也可以由公民采挖，合法的采矿权受国家保护。公民和集体依法对集体所有或国家所有由集体使用的森林、山岭、草原、荒地、滩涂、水面的承包经营权受法律保护。承包双方的权利和义务由承包合同规定。国家所有的矿藏、水流以及法律规定属于集体所有的林地、山岭、草原、荒地、滩涂不得以非法方式买卖、出租、抵押或转让。
科研用地抵押权问题。在我国，相关法律法规限制了科研用地的抵押，一般不得抵押。但存在例外情况，如科教用地中的非公益设施财产可以设定抵押权。科研用地的使用年限根据不同用途而定，最高年限可为。摘要关注点在法律法规的限制与例外上，并结合了科研用地的定义和使用
国有划拔宅基地的买卖问题。根据《中华人民共和国土地管理法》，宅基地属于农村集体土地，其所有权和使用权原则上不能买卖和出让。但在符合规划和法律允许的情况下，可以例外处理。农村村民申请宅基地需符合一定条件，且需经政府审核批准。涉及占用农用地还需办理审批手
商业配套和办公用地的使用年限缩水问题，指出相比于住宅用地，其使用年限严重缩水。文章还阐述了产权时间、土地所有权和房屋产权的区分，以及商住住宅存在的风险，如交易税费、按揭方式、日常生活成本、设计标准和落户问题等。同时，商住住宅也有保值性较好的优点。
拆迁安置房买卖协议的法律效力问题，包括家庭成员内部分配异议、无产权拆迁安置房产权证办理问题、房价变动对交易的影响以及房屋被债权人查封的风险。购房者在签订协议前应充分了解相关法律风险并谨慎决策。
