在建设工程合同中,施工单位分为承包人和实际施工人,因此,不同身份需要适用不同的法律。
1. 承包人:根据《合同法》第一百零七条、第一百零八条和第一百零九条,承包人可以要求发包人按期支付工程款和利息,并要求支付违约金。
2. 实际施工人:根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十六条,实际施工人可以直接以发包人为被告要求支付欠付的工程款。
1. 工程款的计算:根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第十七条和第十八条,工程款的利息计算标准应按照合同约定或中国人民银行发布的同期同类贷款利率计算,付款时间应根据具体情况确定。
根据新《行政诉讼法》第十二条的规定,人民法院受理公民、法人或其他组织提起的以下行政案件:
1. 对行政处罚不服的:包括行政拘留、暂扣或吊销许可证和执照、责令停产停业、没收违法所得、没收非法财物、罚款、警告等行政处罚。
2. 对行政强制措施和行政强制执行不服的:包括限制人身自由或对财产的查封、扣押、冻结等行政强制措施。
3. 对行政许可不服的:包括申请行政许可被拒绝或在法定期限内不予答复,或对行政许可的其他决定不服。
4. 对自然资源所有权或使用权决定不服的:包括确认土地、矿藏、水流、森林、山岭、草原、荒地、滩涂、海域等自然资源的所有权或使用权的决定。
5. 对征收、征用决定及其补偿决定不服的。
6. 对行政机关履行法定职责不服的:包括申请行政机关履行保护人身权、财产权等合法权益的职责,但行政机关拒绝履行或不予答复。
7. 对经营自主权或农村土地承包经营权、农村土地经营权侵犯不服的。
8. 对行政机关滥用行政权力排除或限制竞争不服的。
9. 对违法集资、摊派费用或违法要求履行其他义务不服的。
10. 对未支付抚恤金、最低生活保障待遇或社会保险待遇不服的。
11. 对政府特许经营协议、土地房屋征收补偿协议等协议履行不服的。
12. 对侵犯人身权、财产权等合法权益不服的。
另外,人民法院还受理根据法律、法规规定可以提起诉讼的其他行政案件。
如何防范工程款纠纷。首先,要慎重选择合作伙伴并对其进行资信能力考察。其次,审查建设手续以避免陷入困境。此外,请专业人员审核合同以确保合同的规范性、准确性和严密性。最后,完善施工手续以避免证据不足的问题。通过这些措施,可以有效地防范工程款纠纷的发生。
解决工程款纠纷的几种方法。首先,需要明确约定工程款的支付期限、逾期利息及调价方法,包括预付款、进度款等,并合理利用逾期认可条款保护承包人利益。其次,要重视签证管理,遇到图纸延误等问题要及时沟通并达成共识。再次,在诉讼时效内依法维权,可以利用合同法第2
提起诉讼时如何选择被告,重点是被告的支付能力。同时,文章强调了充分准备证据资料的重要性,以应对建设工程施工合同周期长、投资大及专业性强等特点带来的诉讼难度。此外,提出了准确合理的诉讼请求,包括拖欠承包工程款的优先受偿权,并指出在诉讼中应争取包括违约金
工程欠款产生的多种原因。首先,由于承、发包双方信息不对称,承包人在交易初期处于劣势地位,难以正确选择交易对象和了解真实情况。其次,工程款的拖欠往往源于双方对工程款数额的争议,解决质量、工期等争议是解决工程欠款问题的前提。此外,缺乏有效的清欠手段和国家