工程索赔必须以合同为依据进行处理。监理工程师在处理索赔时,应以完全独立的身份,客观公正地依据合同审查索赔要求的合理性和索赔价款的正确性。同样地,承包商只有以合同为依据提出索赔,才能增加索赔成功的可能性。
索赔问题需要及时、合理地处理。如果承包方的合理索赔要求长时间得不到解决,可能会对其资金周转产生影响,进而影响工程进度。此外,索赔初期可能只是普通的单项索赔,但如果拖延到后期综合索赔,将使问题变得复杂化,涉及利息、预期利润补偿、工程结算和责任划分、质量处理等方面,增加索赔处理的难度。
在处理索赔时,必须注意积累相关资料。所有可能涉及索赔论证的资料,包括技术问题、进度问题和其他重大问题的会议记录,应该被认真记录并争取会议参与者签字,作为正式的文档资料。同时,应该建立严密的工程日志和业务往来文件编号档案等制度,以事实和数据为依据来处理索赔。
加强索赔的前瞻性,有效地避免过多的索赔事件发生。监理工程师应当对可能引起的索赔进行预测,并及时采取补救措施,以避免过多的索赔事件的发生。
工程索赔是指在合同履行过程中,由于非自己的过错而导致实际损失,向对方提出经济补偿和/或时间补偿的要求。由于施工现场条件、气候条件的变化,施工进度、物价的变化,以及合同条款、规范、标准文件和施工图纸的变更、差异、延误等因素的影响,工程承包中不可避免地出现索赔,这是工程施工过程中的正常现象。
建筑工程款的诉讼时效及结算方式。诉讼时效为三年,从权利被侵犯时开始计算,超过二十年则不予保护。中国采用的工程结算方式包括按月结算、竣工后一次结算、分段结算、目标结算以及双方约定的其他结算方式。涉及备料款的预付、扣还及违约责任等也做了详细规定。
关于工程承包合同的主要内容,包括工程项目信息、双方职责、物资供应、工程款结算方式以及施工与设计变更等方面。合同中明确了甲方和乙方的职责,物资供应方式和工程款结算方式等细节,以确保工程顺利进行并达到质量要求。
工程未完工时工程施工费用的处理方法,包括合同被认定为无效的情况及相应的处理方式。根据法律规定,承包人只有在竣工验收合格后才有资格主张工程款。针对拖欠工程款的问题,承包人可以向法院提起诉讼并采取相应的措施来中断诉讼时效以保障自身权益。
监理工程师的职业道德,包括遵守法律、诚信、公正、科学等准则,执行法律、法规、规范和标准,提高专业知识和监理技能,不承揽个人监理业务,不注册多个监理单位,不指定承建商和材料,不接受礼金等要求。此外,还提及了《中华人民共和国建筑法》中关于建筑工程合同签订