房屋转租是指承租人将其承租的房屋再次出租的行为。合法的转租必须满足以下两个条件：
转租已不属于正常使用的范畴，因此必须经过房屋所有权人的同意，否则转租行为将无效。
转租的租金不得高于原租金，除非确实有合理的提高。任何提高的租金收入都应交给房屋所有权人。租金是房屋的收益，应由房屋所有权人获得。未经房屋所有权人同意而进行转租，或者谋取租金差价的转租行为，房屋所有权人有权要求追究承租人的违约责任，并有权解除房屋租赁合同，收回出租的房屋。
我国相关法律法规对哪些房屋不能进行转租有严格规定。
以下三种情况的房屋不得进行转租：
如果房屋租赁合同中约定可以转租，那么承租人可以按照约定进行转租。如果房屋租赁合同没有约定可以转租，那么承租人只有在征得出租人同意后才可以转租房屋。如果未经出租人同意转租房屋，出租人有权解除租赁合同。对于公有居住房屋的承租人来说，他们可以在不征得出租人同意的情况下转租，但在签订转租合同之前，应当书面告知出租人，否则出租人也有权解除租赁合同。
在房屋转租期间，如果原始的租赁合同发生变更，影响了转租合同的履行，那么转租合同应当相应进行变更。如果租赁合同解除，那么转租合同也应当随之解除。
房屋转租合同约定的租期最后时限不得超过租赁合同中约定的最后租期。
在房屋转租期间，除非房东和转租当事人另有约定，原始房客应当继续履行租赁合同，并按时支付租金。
房屋租赁协议的细节内容，包括租赁双方的身份、租赁房屋的具体信息、租赁期限、租金支付方式、费用负担、保证金、合同终止与优先购买权、乙方义务以及甲方责任等条款。合同还明确了纠纷解决的方式和生效日期。
非法转租在不同当事人之间的关系及不同国家的法律规定。在我国，非法转租被视作为违约行为，出租人有权解除合同并要求赔偿。关于未征得原房屋所有权人同意的非法转租合同的效力，存在无效和效力待定两种观点。文章还对两种立法模式进行了介绍，有助于理解相关法律。
公租房的收回情况和相关规定。当承租人出现擅自转租、转让、拖欠房租、闲置住宅用房、从事非法活动、故意损坏房屋等行为时，出租人有权终止租赁合同并收回房屋。公租房是政府为解决住房困难群体提供的保障房产，符合条件的人群可以申请公租房。
违章建筑转租给他人的合同效力的认定问题。根据相关法律规定，违章建筑不得出租，因此签订的租赁合同无效。同时，转租违章建筑的合同也被认定为无效。城市房屋租赁管理办法明确规定违法建筑不得出租。但承租人在经出租人同意下可以将租赁物转租给第三方，此时的租赁合同
