（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，从而损害国家利益。
（二）恶意串通，致使国家、集体或者第三方的利益受到损害。
（三）以合法形式掩盖非法目的。
（四）损害社会公共利益。
（五）违反法律、行政法规的强制性规定。
（一）对于因该合同取得的财产，应当予以返还。
（二）对于不能返还或者没有必要返还的财产，应当进行折价补偿。
（三）有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失。
（四）双方都有过错的情况下，应当各自承担相应的责任。
根据上述规定，如果房屋合同被认定为无效，责任的确定将根据过错来进行：
如果一方有过错，则应当对对方因此受到的损失进行赔偿。
如果双方都有过错，则应当各自承担相应的责任。
限制民事行为能力人订立的合同效力待定的相关问题。这类合同需要经过法定代理人追认才有效，但也有一些例外，如纯获利益的合同或与年龄、智力状况相适应的合同。相对人可以催告法定代理人一个月内追认，否则合同无效。文章还结合了一个案例，说明了法律对于限制民事行为
无效合同的侵权责任。无效合同是指虽已成立但因缺乏有效要件，法律不赋予其效力的合同。根据《合同法》规定，合同在欺诈、胁迫、恶意串通、掩盖非法目的、损害社会公共利益和违反法律强制性规定等情形下将被认定为无效。无效合同责任属于缔约过失责任，与侵权责任不同，
委托代理合同的无效情况。主要包括四种情况：无权代理人订立的未经被代理人追认的合同、代理人以被代理人名义同自己签订的合同、代理人以被代理人名义与自己代理的其他人签订的合同，以及代理人与对方通谋签订的损害被代理人利益的合同。在特定情况下，委托代理合同可能
没有生效的合同的适用问题，讨论了合同终止和解除的相关规定。合同未生效不等于无法适用解除规定，合同终止的情形包括多种。同时，文章还介绍了合同生效应满足的条件，包括合同当事人的资格、真实意思表示、合同内容的合法性和形式要件的要求等。
