在工程报价中,有一些原则需要遵循。这些原则可以根据不同情况来决定报价的高低。
在以下情况下,可以报高价:
在以下情况下,可以报低价:
不平衡报价是指在确定总价后,如何确定各个子项目的报价,以在不提高总价、不影响中标的情况下,获得最理想的经济效益。
对于能够早日结账收款的项目,如基础工程,可以报较高的价,以方便资金周转。而后期工程项目的报价可以适当降低。
对于预计今后工程量会增加的项目,或者对施工图进行分析后估计修改后工程量会增加的项目,可以适当提高单价。而工程量未完成的项目可以降低单价。这样,在最终决算时可以获得较好的经济效益。
对于暂定项目,需要具体分析。如果该项目在开工后需要业主决定是否实施以及由哪家承包商实施,如果工程不分标,由一家承包商施工,则可以报较高的价。如果工程分标,该暂定项目有可能由其他承包商施工,则不宜报高价。
在单价包干中,对于业主采用单价包干报价的项目,可以报较高的价。因为这类项目通常存在一定的风险,并且完成后可以按照报价结账。而其他项目的单价可以适当降低。
不平衡报价需要控制在合理范围内(一般为总价的5%~10%)。如果不注意这一点,有时业主会挑选出报价过高的项目,要求投标者进行单价分析,从而导致项目压价或失去中标机会。
对于招标文件中工程范围不明确、条款不清楚或不公正、技术规范要求过于苛刻的情况,可以采用多方案报价法。即按照原招标文件要求报一个价,然后根据某条款或规范的要求,对报价进行一些变动,报一个较低的价,以降低总价,吸引业主。
有些招标文件规定可以提出建议方案,即可以修改原设计方案。投标者应该提出更合理的方案来吸引业主,促成自己的方案中标。新的建议方案应该能够降低总造价、提前竣工或使工程使用更合理。但同时也要对原招标方案进行报价,以供业主比较。
增加建议方案时,不要写得太具体,保留方案的技术关键。建议方案应该比较成熟,最好有实践经验。
在报价过程中,保密是非常重要的。然而,竞争对手往往会通过各种渠道和手段来刺探情报。因此,在报价时可以采用迷惑对方的策略,即先按照一般情况报价或表现出对该工程兴趣不大,然后在快要投标截止时突然变动价格。
敲诈勒索罪与串通投标罪的区别。敲诈勒索罪指通过暴力、威胁手段迫使他人提供借款或干扰社会秩序的行为,而串通投标罪则是投标者之间串通投标报价或招标者串通投标,损害招标人和其他投标人的利益。诈骗罪与敲诈勒索罪在侵犯客体、行为表现等方面也存在不同。
串通投标罪是否属于集体犯罪的问题。根据我国法律,串通投标罪属于共同犯罪而非集体犯罪。串通投标行为需要两个以上主体实施,如果是单位之间的串通投标则构成单位犯罪。文章还详细阐述了串通投标行为的表现。
投标保证金缴纳截止时间的规定以及退还的相关事宜。相关规定提到,投标保证金的缴纳应当在投标截止时间前提交,可以提前递交但需合理,并在招标文件中明示。关于退还方面,招标人在招标活动结束后应及时返还,除非投标人存在违规行为。不同类型的招标项目对于投标保证金
本文是一份工程招标文件的摘要,内容包括工程概况、投标单位资格条件、招标文件的组成、投标报价、投标文件的编制、投标文件的递交、开标、评标、授予合同等。其中包括工程的施工组织设计和工期、工程质量、合同价款与支付、材料设备供应等具体内容。