根据2021年实施的《民法典》第七百二十二条规定，如果在合同期内，承租人未支付或者迟延支付租金，出租人有权要求承租人在合理期限内支付。如果承租人逾期不支付租金，出租人可以解除租赁合同。
根据《民法典》第七百二十二条，如果承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金，出租人可以向承租人提出请求，在合理期限内支付租金。如果承租人逾期不支付租金，出租人可以解除合同。
根据《民法典》第七百二十三条规定，如果因为第三人主张权利的原因，承租人无法使用或者从租赁物中获得收益，承租人有权请求减少租金或者不支付租金。
根据《民法典》第七百二十三条规定，如果第三人主张权利导致承租人无法使用或者从租赁物中获得收益，承租人应当及时通知出租人。
租房合同到期后，承租人拒不搬出或归还钥匙的维权问题。包括续租问题的处理、出租人终止租赁关系的权利、维权措施以及续租情况下的法律规定。如承租人拒不搬离，出租人可先协商，协商不成可向法院提起诉讼，要求返还房屋并支付逾期费用。同时，根据《合同法》规定，合同
住建部对于单间房屋出租的规定。规定指出，出租住房应以原设计的房间为最小出租单位，人均租住建筑面积不得低于当地规定的最低标准。违反规定的将面临罚款。同时，《城市房屋租赁管理办法》也规定不得将房间分隔出租。举报违法出租行为可向当地居委会和派出所进行。
承租人未经出租人同意擅自装修的法律责任。根据《合同法》相关规定，承租人未经同意改善或增设租赁物的行为违约，出租人有权要求恢复原状或赔偿损失。解决此类纠纷，双方应首先协商处理装饰物，协商不成时，出租人可向法院提起诉讼。
房屋租赁中家电维修责任的法律规定以及租赁对承租人的优势。出租人需承担家电在正常使用下的维修责任。租赁对承租人而言更有利，提供了融资渠道、固定利率全额融资、灵活性、机器设备更新便利、租赁资格审核简便、财务报表修饰和股权分布稳定性等好处。
