根据国务院于1991年3月22日发布的《城市房屋拆迁管理条例》，对城市私有房屋的拆迁管理作出了以下一般规定：
任何单位或个人需拆迁房屋时，必须按照法定程序向县级以上人民政府房屋拆迁主管部门提出拆迁申请。拆迁申请必须持有国家规定的批准文件、拆迁计划和拆迁方案。经审批并发放房屋拆迁许可证后，方可进行拆迁。若拆迁涉及土地使用权变更，必须依法取得土地使用权。
一旦发放房屋拆迁许可证，房屋拆迁主管部门应当通过公告或其他形式公布拆迁人、拆迁范围、搬迁期限等信息。房屋拆迁主管部门和拆迁人应及时向被拆迁人进行宣传和解释工作。
在确定拆迁范围后，当地县级以上地方人民政府房屋拆迁主管部门通知所在地公安部门，暂停办理向拆迁范围内迁入居民户口和居民分户。除了因出生、军人复转退、婚嫁等确需入户或分户的情况外，其他情况必须经县级以上地方人民政府批准后方可办理。
在房屋拆迁主管部门公布的规定拆迁期限内，拆迁人和被拆迁人应根据本条例的规定，就补偿、安置等问题签订书面协议。补偿、安置协议应明确补偿形式和金额、安置用房面积和地点、搬迁过渡方式和期限、违约责任以及其他需要订立的条款。
补偿、安置协议订立后，可以向公证机关办理公证，并向房屋拆迁主管部门备案。对于依法代管的房屋，代管人是房屋拆迁主管部门，补偿、安置协议必须经公证机关公证，并办理证据保全。
如果拆迁人和被拆迁人就补偿形式和金额、安置用房面积和地点、搬迁过渡方式和期限等问题无法达成协议，由批准拆迁的房屋拆迁主管部门或同级人民政府裁决。如果当事人对裁决不服，可以在接到裁决书之日起十五日内向人民法院起诉。在诉讼期间，若拆迁人已提供安置或周转用房，不会停止拆迁的执行。
在房屋拆迁公告规定的拆迁期限内，如果被拆迁人无正当理由拒绝拆迁，县级以上人民政府可以作出责令限期拆迁的决定。若逾期不拆迁，县级以上人民政府可以责成有关部门强制拆迁，或由房屋拆迁主管部门申请人民法院强制拆迁。
拆迁补偿方案的公告公示要求，包括政府应公开拆迁补偿信息，以及城市房屋拆迁的补助方式，包括货币补偿和产权置换。货币补偿通过专业评估机构估价确定补偿金额，产权置换则是通过实物补偿获得新房屋产权。两种补偿方式各有特点，需根据实际情况选择。
城市房屋拆迁行为的性质界定和法律关系。城市房屋拆迁中涉及多方利益博弈，包括政府、开发商和被拆迁人等。城市房屋拆迁行为的法律性质存在争议，包括民事行为说、行政行为说和民事行政混合说。城市房屋拆迁中的法律关系包括房屋拆迁行政许可法律关系、安置补偿法律关系
城市房屋拆迁补偿安置协议的签订问题。该协议是安徽省建设厅监制并由安徽省工商行政管理局于二00三年七月制定的示范文本。协议提供了空白行供双方自行约定或补充约定，并强调了双方自愿原则。在选择、填写内容时，手写项优先。双方应协商确定【】中选择内容及其他需要
房屋拆迁中的常见陷阱。拆迁方可能利用政策压力、虚假询价、怀柔政策、断水断电断路、违法偷拆和识别违章建筑等六种手段来对拆迁户施加压力。拆迁户需警惕这些陷阱，在拆迁过程中应寻求律师帮助，通过行政诉讼来维护自身权益。
