房产转让的程序应按照以下步骤进行：
1. 签订书面转让合同。
2. 在签订合同后的30天内，持有房地产权属证书、当事人的合法证明以及转让合同等相关文件，向房地产所在地的房管部门提出申请，并报告成交价格。
3. 房管部门对提交的相关文件进行审查，并在15天内书面答复是否受理申请。
4. 房管部门核审申报的成交价格，并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估。房地产转让当事人按照规定缴纳相关税费。
5. 房地产管理部门核发过户单。
6. 当事人凭借过户单办理产权过户手续，并领取房地产权属证书。
房产转让合同需要进行公证。当事人申请办理房产转让合同公证时，应携带房产转让合同，并填写房产转让合同公证申请表，同时向公证机关提供相关材料。转让方应提供以下材料：
1. 转让方为个人的，提供个人身份证件，如居民身份证、护照等。
2. 转让方为法人组织的，提供法人资格证明、法定代表人证明书和法定代表人身份证件。
3. 代理人代为办理房产转让合同公证的，委托代理人须提供授权委托书，其他代理人须提供有代理权资格的证明。
4. 市房地产权管理处核发的房地产证。
5. 全民所有制法人组织转让房产的，提供该法人组织的上级主管部门同意其转让房产的批准文件；三资企业和内联企业法人转让房产的，提供载有董事会一致同意转让房产的书面决议（会议记录）。
6. 公证机关认为应当提供的其他材料。
受让方应提供与合同公证中购买方提供的材料相同的相关材料。
对于许多房产转让双方来说，他们并不了解具体的转让程序，因此需要咨询专业的房产律师来了解房产转让的程序以及是否需要公证合同。如果不进行公证，可能会产生什么后果。当然，也可以请律师帮助拟定转让合同。
易县集体土地使用权转让中的法律问题。文中指出，农民集体土地使用权转让受到严格限制，只有在符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业因破产、兼并等原因导致土地使用权转移的情况下才可以进行。另外，转让过程中涉及多种税收，包括营业税、印花税、契税和土地增
卖房子时是否需要支付土地出让金的问题。如果房屋使用的土地是通过出让方式获得的，或在划拨的国有土地上卖房，都需要支付土地出让金。根据相关规定，土地使用者需按照规定的程序支付出让金并办理相关手续，税费计算方式根据实际成交价和基准地价等因素进行。
闲置土地调查通知书和土地出让方式的相关内容。通知书需包含土地使用权人的信息、土地基本情况和认定土地闲置的事实等。土地出让方式包括拍卖、招标和协议出让，其中协议出让仅限于特定范围如工业用地、公益性非营利性用地等。
已建房屋土地的出让条件。市、县人民政府依法无偿收回土地使用权后可以重新出让，根据实际情况给予补偿。划拨土地使用权的转让需经过政府审批，分为补办出让手续和免办手续两种情形。其中，免办手续的房地产项目包括特定用途用地、经济适用住房等。
