根据协议的约定，协议的有效期限可以长期有效。农村房屋买卖协议是一种特殊的买卖合同，指的是卖方将房屋交付并转移所有权给买方，而买方支付相应的价款。房屋买卖合同既具有一般买卖合同的特征，也具有其自身特殊的特征，主要体现在以下几个方面：
卖方将房屋所有权转移给买方，并由买方支付相应的价款。
房屋买卖协议是一种双方约定的有偿合同，双方都有履行合同义务的责任。
房屋买卖协议的标的物是不动产，其所有权转移必须办理登记手续。
房屋买卖协议属于法律规定的要式法律行为。
因此，房屋买卖协议是一方转移房屋所有权给另一方，并由另一方支付价款的合同。转移所有权的一方是卖方，支付价款而取得所有权的一方是买方。
只要双方真实意思表示，没有违法的地方，房屋买卖合同就是有效的。合同应当由买卖双方签字后生效。如果卖方不愿意履行合同，可以要求其承担违约责任。
房屋买卖是指房屋所有权人将房屋所有权转让给房屋买方，并由买方支付相应价款的行为。买卖房屋必须签订房屋买卖合同。在实践中，房屋买卖纠纷时有发生，涉及产权、价款、原承租户利益等多个问题，但这些问题都离不开买卖合同的有效性。
房屋买卖合同的当事人包括房屋卖方和房屋买方。
包括房屋所在建筑物的地址、楼层、朝向、质量等。
应具体约定价格细则，防止开发商随意加价，不应包括其他不合理费用。
包括交付时间、条件、迟延交付责任。
包括取得时间、违约责任、办证费用的负担。
约定合同变更、终止与解除的情况。
包括卖方逾期交付房屋应承担的责任，或无法履行交付房屋应承担的责任；买方逾期付款应承担的责任，以及违约不购买应承担的责任等。
双方可以约定在纠纷发生时选择诉讼或仲裁解决争议的方法。
根据具体情况约定其他事项。
土地使用权受到侵害时的救济措施。土地使用权人可以向当地土地管理部门请求行政救济，包括排除妨碍、停止侵害、返还土地、恢复土地原状和赔偿损失等措施。同时，土地使用权人也可以选择向法院起诉，请求保护其土地权利。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，县级以
农村房屋买卖协议一般长期有效，除非双方另有约定。房屋买卖协议是一种特殊的买卖合同，出卖人将房屋所有权转移给买受人，并支付相应的价款。该协议需要符合买卖合同的一般特征，同时也有其自身的特征，如房屋买卖协议属于要式法律行为，买受人需支付价款，房屋所有权转
2、如果协议中约定了违约责任的，按其约定处理;没有约定的，当事人可协商要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
行为人具有相应的民事行为能力;农村房屋买卖合同无效后，出卖人应当赔偿买受人的损失包括：。该房屋因拆迁而使出卖人获得的拆迁利益及土地的增值部分 以上损失，需要委托有资质的评估机构进行评估，然后确定损失数额。
